NA SPRZEDAŻ
LOKAL GASTRONOMICZNY
z ogródkiem
o pow. 104,80 m2
ul. Żeglarska
„ PROMENADA”
Giżycko - centrum miasta,
w pobliżu jeziora Niegocin
Budynek powstał na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkalno-usługową, usługową oraz pod obiekty turystyczne i rekreacyjne;
W centrum Giżycka obok budynku powstał główny pasaż miasta, który nadaje miastu nowy wizerunek. Teren, gdzie miasto w 2007 roku zrealizowało inwestycję, przeznaczony jest pod budowę wielofunkcyjnego zespołu rekreacyjno-usługowego, co jeszcze bardziej czyni tę część Giżycka atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.
Wzdłuż pasażu powstały kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
Teren w pełni uzbrojony, usytuowany 200 m od jeziora Niegocin i portu w centrum miasta w kwartale ulic: Kolejowej, Wyzwolenia i Dąbrowskiego, stanowi możliwość wykreowania całkowicie nowego centrum miasta, mieszczącego w sobie wszystkie niezbędne funkcje obsługi mieszkańców i turystów.
Lokal usługowy o pow. 104,80m2;
Lokal wykorzystywany jest jako lokal gastronomiczny, składający się:
z baru, sali restauracyjnej, pomieszczeń sanitarnych (wc damskie i męskie), dwóch składzików magazynowych, zaplecza kuchennego z wyjściem na zewnątrz budynku;
Przed lokalem wydzielony jest ogródek letni;
Lokal posiada dwa wejścia;
Duże witryny: tak;
Roku budynku: 2009/2010r;
Piętro: parter;
Lo kal jednokondygnacyjny;
Stan: lokal wykończony jest na styl pubu londyńskiego, do własnej aranżacji;
NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA: lokal ma podzielniki ciepła, zimnej wody oraz licznik energii;
Media:
Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku;
Woda: zimna - licznik;
Gaz: nie; W aneksie kuchennym znajduje się kuchnia gazowa na butle z gazem.
Prąd: tak;
Ochrona fizyczna budynku + monitoring budynku;
Czynsz/ opłaty:
NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA LOKALU :
czynsz za lokal: ok. 518,55 zł miesięcznie;
W skład czynszu wchodzi:
zaliczka na części wspólne: 167,68 zł;
fundusz remontowy: 62,88 zł;
centralne ogrzewanie: opłata zmienna: 156,15 zł;
centralne ogrzewanie: opłata stała: 83,84 zł;
wywóz nieczystości (śmieci): 48 zł;
woda zimna: według wskazań licznika (rachunki co 6 miesięcy);
prąd: według wskazań licznika;
Zarządca budynku: firma Administrator Sp. z o.o.;
Stan prawny:
Księga wieczysta: tak;
Własność: tak;
Cena: 540.000,00 zł netto + 23 % VAT tj. 664.200,00 z ł brutto
Otoczenie i atrakcje:
Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,
W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);
Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.
Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;
Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;
Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony jest kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.
Wzdłuż pasażu powstały kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
W pobliżu tego terenu - "Ekomarina" nad Jeziorem Niegocin.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: pasaż handlowy
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Stan lokalu: dobry
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 104,8000
Rok budowy: 2009
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Liczba pokoi: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na sprzedaż Giżycko
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Giżycko
Lokale komercyjne na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Giżycko