Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni ok 950 m2 oddany do użytkowania w 2011 roku. wybudowany na działce budowlanej o powierzchni 3000 m2 całość ogrodzona i zagospodarowana, ok.730 m2 zabudowy usytuowanej w tylnej części posesji, więc reszta działki w razie potrzeby jeszcze do fajnego zagospodarowania. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Gniezna, tereny dla przemysłu ostatnie w takim punkcie. Przedmiotowa nieruchomość jest położona ok 1,5 km od Dworca PKP oraz ok. 2,5 km od węzła komunikacyjnego drogi krajowej nr S5 Poznań Bydgoszcz.

Budynek częściowo dwukondygnacyjny, górny poziom, podzielony jest na dwa oddzielne mieszkania- wejście z klatki schodowej ok. 80 m2 i 150m2 plus taras 20 m2 osobno ogrzewanie i media, bez problemu można adaptować na inny cel. Dolny poziom ok. 230 m2 jest to część usługowo-produkcyjna z częścią socjalną i biurową. Pozostała część to ok 500 m2 hali warsztatowej o wysokości ok 5,20 m. Cały ten budynek wybudowany i wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, w dobrym punkcie i z przeznaczeniem uniwersalnym może być wykorzystany w różnym celu, ocieplony styropianem, nowoczesne ogrzewanie gazowe podłogowe na hali nagrzewnica gazowa. Ponieważ jest bardzo dobrze ocieplony to koszty ogrzewania są bardzo małe. Plac utwardzony cały, a większa część wyłożona kostką brukową.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- wodno – kanalizacyjną -ogrzewania gazowego
- poziom górny- dwa piece wiszące kondensacyjne niemieckiej firmy WOLF, osobne dla każdego mieszkania
- poziom dolny- piec kondensacyjny też niemieckiej firmy WOLF z elektrycznym wymiennikiem dla ciepłej wody
- hala ogrzewana nagrzewnica gazowa, piec kondensacyjny
- instalację elektryczną 230V / 400V
- wentylacji -instalacje teletechniczne
- instalacja sieci komputerowej z serwerem
- instalacja sieci antenowej- tv naziemne i satelita
- powietrze 12 bar rozprowadzone z kompresora w całym budynku i na zewnątrz gniazda na szybko-złącza
- instalacje przeciw pożarowe hydrant w budynku
- instalacje alarmowe i monitoring

Najbliższe otoczenie tej nieruchomości to duża przychodnia lekarska o szerokim zakresie specjalistów i możliwościach wykonywania zabiegów, siłownia, stacja paliw, myjnia, firma produkcji mebli, hurtownia części samochodowych oraz maszyn i ciągników rolniczych, market budowlany, spożywczy i inne.

Atrakcyjne położenie i uniwersalny nowoczesny wybudowany budynek fajnie usytuowany na działce co umożliwia jeszcze budowę drugiego budynku z przodu działki lub rozbudowę budynku istniejącego według potrzeb, duży utwardzony ogrodzony plac sprawia że można nieruchomość adaptować na każdy cel: produkcję, usługi, czy handel.
Budynek jest cały czas eksploatowany przez nas od roku 2011, więc zadbany.

MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU INNEJ NIERUCHOMOŚCI. CENA NIE ZAWIERA WYPOSAŻENIA NIERUCHOMOŚCI [NARZĘDZI I URZĄDZEŃ] CHOĆ NA ETAPIE NEGOCJACJI ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA NIEKTÓRYCH ELEMENTÓW.



Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB