Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskim przy ul. Wełniany Rynek. Nieruchomość idealna dla osób z pomysłem gdyż występuje wiele możliwości inwestycyjnych. Lokalizacja oraz powierzchnia sugeruje bezobsługowy wynajem krótkoterminowy.

Powierzchnia kamienicy kształtuje się następująco:
I piętro:
a) lokal nr 2 o powierzchni użytkowej 45,29m2,
b) lokal nr 2a o powierzchni użytkowej 17,90m2,
II piętro:
c) lokal nr 3 o powierzchni użytkowej 42,76m2,
d) lokal nr 3a o powierzchni użytkowej 20,24m2,
III piętro:
e) lokal nr 4 o powierzchni użytkowej 13,51m2. Przy ostatniej kondygnacji powierzchnia jest mniejsza, ponieważ nie zostały ujęte miejsca gdzie znajdują się skosy.
+ PIWNICA (pod całą powierzchnią oraz PARTER STANOWIĄCY HOL WEJŚCIOWY.

Łącznie powierzchni użytkowej: 139,7m2 !

INFORMACJE DODATKOWE:
-Każdy z lokali posiada udział w częściach wspólnych, prawo do gruntu i osobną księgę wieczystą.
-Wejście do budynku możliwe od strony Wełnianego Rynku i od strony podwórka.
-Wszystkie księgi "czyste ", bez wpisów i zadłużeń.
-Możliwy Szybki termin przekazania dla potencjalnego Inwestora.
-Lokale zostały oczyszczone i doprowadzone do stanu deweloperskiego przez Sprzedającego. Strych ocieplony, wymieniono instalacje elektryczną. Mimo iż całość jest nieużytkowana od wielu lat, stanowi doskonałą podstawę pod inwestycję związaną z wynajmem lokali mieszkalnych lu. biurowych.
-Cały obiekt posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć c.o., sieć energetyczna, sieć gazowa, instalacja telekomunikacyjna.

*istnieje możliwość przeznaczenia lokali zarówno pod lokal handlowo-biurowy lub mieszkaniowy.

CENA OFERTOWA WYNOSI: 550.000 PLN

*KLIENCI NASZEGO BIURA NIE PONOSZĄ KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z POŚREDNICTWEM*
Zapraszam do kontaktu!
Doradca ds. nieruchomości mgr Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
tel.XXXXX330; e-mail: Adres email ukryty
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu
30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim
zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz
kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i
bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne
zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:1940