Przedstawiamy na sprzedaż  lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym umiejscowiony przy ulicy Szarych Szeregów w Grupie nieopodal Jednostki Wojskowej w Centrum osiedla mieszkaniowego. Budynek jest usytuowany na działce 4000m2 z dojazdem z 2 stron drogą publiczną z bezpośrednim dostępem.

Część budynku jest obecnie wynajmowana, więc kupujący przejmie na siebie zyski w postaci:
1. 1x Mieszkanie - czynsz 800zł/msc
2. Poczta Polska - czynsz 1000zł/msc
3. Paczkomat Inpost - czynsz 500zł/msc
4. 2x Lokale Lekarskie - czynsz 2000zł/msc

Dodatkowo możliwość wynajęcia 2 sporych sal bankietowych z przeznaczeniem na restaurację, dyskotekę lub inny rodzaj działalności handlowo usługowej.
Jest również opcja wyburzenia całego budynku i postawienie nowego sklepu wielkopowierzchniowego.

W lokalu istnieje możliwość podłączenia elektrycznego ogrzewania, gdyż lokal nie jest przyłączony do sieci miejskiej ciepłowniczej nie posiada również możliwości podłączenia ogrzewania gazowego.

Stan prawny i eksploatacja:

Nieruchomość stanowi odrębną własność. Nie jest obciążona prawami osób trzecich, hipoteka ani dożywociem. Grunt, na którym jest posadowiona również stanowi odrębną własność. Opłaty za lokal to jedynie podatek od nieruchomości, który płaci się raz do roku oraz opłaty za prąd i wodę wg. stanu liczników. Nieruchomość nie posiada żadnych opłat czynszowych.

Zapraszam do kontaktu. Cena 1.250 000 zł do negocjacji. Oferta na wyłączność.

Opiekun oferty:

Bartosz Sarnowski
tel.XXXXX183