OŚRODEK WYPOCZYNKOWY (świetnie prosperujący) : 
-10 komfortowych II-kondygnacyjnych domków murowanych (w zabudowie wolno stojącej) 7-8-osobowych. RAZEM max 80 MIEJSC NOCLEGOWYCH
- budynek RECEPCJI

- LOKALIZACJA : ok 200 m od morza - szerokiej, piaszczystej plaży ! PIERWSZA LINIA ZABUDOWY ! świetne dojście do plaży i ścieżki rowerowej Ustronie Morskie - Kołobrzeg - Mrzeżyno.

- GRZYBOWO : bardzo modna miejscowość położona ok 3 km od Kołobrzegu nad  tzw. Zatoką Grzybowską (woda jest tu znacznie cieplejsza niż w Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób lubiących spokój i ciszę bardzo atrakcyjne dla wypoczynku rodzinnego. Plaża w Grzybowie jest jedną z najpiękniejszych i najczystszych plaż w Polsce - szeroka na ok 50 m pokryta drobnym, prawie białym piaskiem zaprasza do letniego wypoczynku, stanowi też doskonały teren do rozgrywek sportów plażowych ... :)

-  DANE LICZBOWE : * pow. zabudowy (domku) : - bez tarasu : 42 m2 - z tarasem : 53,4 m2 * pow. użytkowa (domku) : 43,73 m2 * kubatura : 188 m3 OPIS BUDYNKU : PARTER pow. 32 m2 : * SALON pow. 16,3 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : sofa narożnikowa (rozkładana), stolik, pufa, taborety, stół jadalny z krzesłami. sofa (rozkładana), TV LCD. * ANEKS KUCHENNY pow. 3,68 m2 (lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dzbanek elektryczny, płyta ceramiczna, ekspres do kawy) * SYPIALNIA pow 8,46 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : łóżko podwójne, szafa, pufa, stolik nocny z lampką. * ŁAZIENKA z WC pow. 3,68 m2 : terakota, glazura, kabina natryskowa z brodzikiem, miska ustępowa kompakt, pralka automatyczna, umywalka, szafka wisząca z lustrem. * SCHOWEK POD SCHODAMI pow. 0,25 m2 PODDASZE pow. użytkowej : 11,79 m2 (pow. po obrysie podłogi 30,71 m2) * SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne. * SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne. * KORYTARZ - SCHODY pow. 3,63 (6,53) m2 : drewniane TARAS (przed każdym domkiem) z meblami ogrodowymi oraz wyznaczone miejsce z grillem.

- PRZYSTOSOWANY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH : obiekt został przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, a w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich. Wejście do domków znajduje się z tarasu, który z jednej strony jest zniwelowany z poziomem terenu. Łazienki znajdują się na parterach budynków a ich wymiary są przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
- BUDYNEK RECEPCJI (pokój biurowy, aneks kuchenny, łazienka z WC, pomieszczenie magazynowe na poddaszu) : * pow. zabudowy : 24,87 m2 * pow. użytkowa : 29 m2 Konstrukcji drewnianej (dach dwuspadowy) posadowiony na bloczkach betonowych. Dach kryty gontem bitumicznym.
- TEREN POSESJI : ogrodzony częściowo płotem z kutych przęseł stalowych osadzonych na słupkach metalowych + brama dwuskrzydłowa z furtką oraz w pozostałej części działki - siatka ogrodzeniowa. Wykonane są chodniki oraz plac o nawierzchni utwardzonej kostką betonową.

- PARKOWANIE SAMOCHODÓW : wyznaczono 10 stanowisk parkingowych

- PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (wypis na życzenie) : * PODSTAWOWE - tereny zabudowy usług turystycznych (pensjonaty) * UZUPEŁNIAJĄCE - mieszkanie właściciela UWAGA ! możliwość przekazania nabywcy listy gości oraz zagranicznych i krajowych agencji turystycznych współpracujących przy wynajmie domków.

- W CENIE : pełne umeblowanie i wyposażenie ośrodka wczasowego

- PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI : ok 12.000 zł rocznie.

- WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : 01.10.2018 

- STAN PRAWNY : własność budynków i gruntu

- CENA NETTO: 2.250.000 zł + VAT 23 % ( faktura )

TYP OFERTY : wyłączność (klucze w biurze)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości