OŚRODEK WYPOCZYNKOWY (świetnie prosperujący) :
a) 10 komfortowych II-kondygnacyjnych domków murowanych (w zabudowie wolno stojącej) 7-8-osobowych. RAZEM max 80 MIEJSC NOCLEGOWYCH
b) budynek RECEPCJI

LOKALIZACJA : ok 200 m od morza - szerokiej, piaszczystej plaży ! PIERWSZA LINIA ZABUDOWY ! świetne dojście do plaży i ścieżki rowerowej Ustronie Morskie - Kołobrzeg - Mrzeżyno.
GRZYBOWO : bardzo modna miejscowość położona ok 3 km od Kołobrzegu nad  tzw. Zatoką Grzybowską (woda jest tu znacznie cieplejsza niż w Kołobrzegu.
To idealne miejsce dla osób lubiących spokój i ciszę bardzo atrakcyjne dla wypoczynku rodzinnego.
Plaża w Grzybowie jest jedną z najpiękniejszych i najczystszych plaż w Polsce - szeroka na ok 50 m pokryta drobnym, prawie białym piaskiem zaprasza do letniego wypoczynku, stanowi też doskonały teren do rozgrywek sportów plażowych ... :)
DANE LICZBOWE : * pow. zabudowy (domku) : - bez tarasu : 42 m2 - z tarasem : 53,4 m2 * pow. użytkowa (domku) : 43,73 m2 * kubatura : 188 m3
OPIS BUDYNKU : PARTER pow. 32 m2 : *
SALON pow. 16,3 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : sofa narożnikowa (rozkładana), stolik, pufa, taborety, stół jadalny z krzesłami. sofa (rozkładana), TV LCD. *
ANEKS KUCHENNY pow. 3,68 m2 (lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dzbanek elektryczny, płyta ceramiczna, ekspres do kawy) *
SYPIALNIA pow 8,46 m2 : podłoga - terakota, ściany : deski drewniane, umeblowanie : łóżko podwójne, szafa, pufa, stolik nocny z lampką. * ŁAZIENKA z WC pow. 3,68 m2 : terakota, glazura, kabina natryskowa z brodzikiem, miska ustępowa kompakt, pralka automatyczna, umywalka, szafka wisząca z lustrem. *
SCHOWEK POD SCHODAMI pow. 0,25 m2
PODDASZE pow. użytkowej : 11,79 m2 (pow. po obrysie podłogi 30,71 m2) * SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne. *
SYPIALNIA pow. 4,08 (12,09) m2 : podłoga i ściany - deski drewniane, umeblowanie : łóżka (pojedyncze) x 2, biurko lub szafka, taboret, 2 szafki nocne. *
KORYTARZ - SCHODY pow. 3,63 (6,53) m2 : drewniane
TARAS (przed każdym domkiem) z meblami ogrodowymi oraz wyznaczone miejsce z grillem.
DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH : obiekt został przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, a w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich. Wejście do domków znajduje się z tarasu, który z jednej strony jest zniwelowany z poziomem terenu. Łazienki znajdują się na parterach budynków a ich wymiary są przystosowane dla osób niepełnosprawnych. BUDYNEK RECEPCJI (pokój biurowy, aneks kuchenny, łazienka z WC, pomieszczenie magazynowe na poddaszu) : * pow. zabudowy : 24,87 m2 * pow. użytkowa : 29 m2 Konstrukcji drewnianej (dach dwuspadowy) posadowiony na bloczkach betonowych. Dach kryty gontem bitumicznym.
TEREN POSESJI : ogrodzony częściowo płotem z kutych przęseł stalowych osadzonych na słupkach metalowych + brama dwuskrzydłowa z furtką oraz w pozostałej części działki - siatka ogrodzeniowa. Wykonane są chodniki oraz plac o nawierzchni utwardzonej kostką betonową polbruk.
PARKOWANIE SAMOCHODÓW : wyznaczono 10 stanowisk parkingowych
PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (wypis na życzenie) : * PODSTAWOWE - tereny zabudowy usług turystycznych (pensjonaty) *
UZUPEŁNIAJĄCE - mieszkanie właściciela UWAGA ! możliwość przekazania nabywcy listy gości oraz zagranicznych i krajowych agencji turystycznych współpracujących przy wynajmie domków. W CENIE : pełne umeblowanie i wyposażenie ośrodka wczasowego PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI : ok 12.000 zł.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : 01.10.2018 STAN PRAWNY : własność budynków i gruntu
CENA : 2.345.000 zł + VAT 23 % = 2.884.350 zł (cena brutto)
TYP OFERTY : wyłączność (klucze w biurze) PROWIZJA : 0 % (oferta bezpośrednia)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości