Katowice, kamienica, 1373 m2, sprzedam, 2 600 000 zł. Dochodowa narożna Kamienica w Katowicach w bardzo dobrej lokalizacji. Kamienica po generalnym remoncie. Położona na działce o powierzchni 505 m2 z drogą dojazdowa do jej części podwórkowej (97 m2) Wykonano: termoizolacje, wszystkie instalacje nowe, nowe okna, drzwi zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne oraz witryny sklepowe antywłamaniowe. Odnowiona cała klatka schodowa, zamontowano nowe piękne drewniane schody na niepalnej konstrukcji stalowej. Wymieniono nowe obróbki blacharskie oraz system odwadniania wody opadowej. Wykonano wzmocnienia stropów, dachu oraz całkowity remont wentylacji i systemu kominów. Kamienica posiada audyt energetyczny (70% oszczędności) oraz świadectwo energetyczne po kompletnym remoncie. Kamienica jest czterokondygnacyjnym obiektem podpiwniczonym. Zaopatrzona jest w domofon oraz monitoring całodobowy. W kamienicy znajduje się 18 lokali mieszkalnych (kawalerki, dwupokojowe oraz 3 pokojowe) oraz jedno pomieszczenie administracyjne, w którym można mieszkać. Pomieszczenie wspólne: wózkownia i rowerownia. Na parterze 3 lokale usługowe ( 66 m2, 130 m2, 47,50 m2). Kamienica wyposażona jest w dwie nowoczesne kotłownie gazowe a więc ogrzewanie i ciepła woda jest niezależna. Każde mieszkanie wyposażone jest w liczniki wody- zimnej, ciepłej oraz licznik ciepła. Mieszkania są wykończone w wysokim standardzie pomalowane ściany na biało, łazienki wyposażone w podstawowe urządzenia tj. kabina natryskowa, kompakt w.c. oraz umywalka. Obecnie wynajętych jest 16 mieszkań oraz 2 lokale użytkowe. W chwili obecnej miesięcznie ok. 26.000 zł dochodu. W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy. Ok 1,5 km do centrów handlowych (Castorama,Ikea, Agata Meble, Carrefour itp.) Dojazd do centrum Katowic zajmuje 5 do 10 min. AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ: Ewa Rybczyńska Tel.:XXXXX317 e-mail: Adres email ukryty Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,