Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Obiekt mieszkalno-biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 547,40m2 na działce 876m2. Powierzchnia zabudowy 280m2.
Zaledwie 140m od stacji PKP Kobyłka.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, nie wymaga nakładów. Pomieszczenia są dobrze doświetlone, wszystko wykonane jest z wysokiej jakości materiałów.
Pierwotnie na piętrach planowane były cztery mieszkania 65-68m2, więc można budynek z łatwością przerobić na cele mieszkaniowe. Każdy lokal posiada oddzielny piec gazowy, łazienkę, miejsce na aneks kuchenny.
Zarówno pod względem lokalizacji jak i rozkładu pomieszczeń będzie to idealny lokal na szkołę językową, biuro rachunkowe, żłobek, punkt obsługi klientów, klinikę, gabinet kosmetyczny, handel lub inne biura i usługi.
Po dostosowaniu piętra budynku można przerobić na cztery mieszkania z doskonałym dojazdem do Warszawy.
Główne atuty to:
- Lokalizacja w centrum Kobyłki, zaraz obok stacji PKP. Dojazd do stacji Warszawa Wileńska w 20 minut.
- Własne miejsca parkingowe przed budynkiem
- Zaplecze za budynkiem do wykorzystania jako dodatkowy parking lub przerobienia na ogródek, tereny zielone.
- Elegancki budynek, podświetlony nocą
- Wyposażony w klimatyzację, wentylację nawiewowo-wyciągową, system alarmowy, monitoring, domofon, dostęp kartowy, system nawadniania, system awaryjnego zasilania UPS (zasilanie do dodatkowej negocjacji)
- Media: Centralne ogrzewanie, prąd (w tym siła), zimna i ciepła woda, ścieki
- Trzy kondygnacje użytkowe o łącznej powierzchni 488,2m2 dodatkowo piwnica (59,20m2) i poddasze (36m2)
- Reprezentacyjne wejście od frontu i drugie boczne wejście pozwalające na dogodne wydzielenie strefy usługowej i strefy mieszkalnej/biurowej
- W budynku znajduje się pomieszczenie serwerowe, instalacja sieciowa rozprowadzona po całym budynku
- Z pierwszego piętra wyjście na zazieleniony taras
Układ budynku:
- parter: przestronny lokal z witryną z wydzielonym pomieszczeniem konferencyjnym, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, kuchnią, łazienką i serwerownią
- I i II piętro: na każdym piętrze dwa lokale 64,25m2 i 67,95m2. W każdym lokalu znajduje się łazienka, miejsce na wnękę kuchenną, wydzielone pokoje. Każdy lokal posiada własny piec gazowy.
- piwnica: pomieszczenia magazynowe
- poddasze: wentylatornia, strych
W pobliżu budynku znajdują się: stacja PKP, urząd miasta, restauracja, cukiernia, sklepy i salony usługowe, automaty paczkowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, siłownia
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty
Lokale komercyjne na sprzedaż Kobyłka
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Kobyłka
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Kobyłka