Opis nieruchomości.

- lokal handlowo - usługowy o pow. 118,5m2, położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Sikorskiego w Koszalinie. Na parterze całego bloku zlokalizowane są lokale usługowo - handlowe, natomiast na kondygnacjach od I-go do III-go piętra są lokale mieszkalne.

- lokal składa się z: sali sprzedaży (o pow. 58,08m2), przedsionka, 2 pomieszczeń - izolowanych komór chłodniczych, pomieszczenia biurowego, pomieszczenia dla personelu, wc, 2 pomieszczeń magazynowych;

- lokal posiada 3 niezależne wejścia: wejście dla klientów (od strony wnętrza dziedzińca bloku mieszkalnego), wejścia dla personelu (od strony południowej lokalu), wejścia - dla dostawy towaru (od strony zachodniej lokalu);

- lokal wykorzystywany był jako firmowy sklep mięsny - drobiowy. Obecnie w lokalu nie jest prowadzona działalność gospodarcza. Możliwość prowadzenia innej działalności handlowej, usługowej, sklepowej, itp.

- lokal posiada duże przeszklone witryny przez całą długość lokalu.

- wysokość pomieszczeń 3,5 m.

Lokalizacja.

Lokal położony jest w na osiedlu Na Skarpie, przy ul. Sikorskiego, na parterze bloku mieszkalnego w ciągu innych lokali usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duża liczba bloków mieszkalnych.

Opłaty.

Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 764,33 zł i obejmuje eksploatację, podatek od nieruchomości, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Do czynszu należy doliczyć opłatę w wysokości 223,09 zł za zaliczki na C.O.

Lokal sprzedawany jest w ramach prowadzonej przez firmę działalności gospodarczej. Cena 298.000,- zł zawiera podatek Vat 23% (oznacza to brak 2% PCC przy umowie zakupu nieruchomości).

Prezentacja nieruchomości.

Oglądanie nieruchomości wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.