Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Atrakcyjny dwupokojowy lokal o powierzchni 60,67 m2 położony na parterze w trzypiętrowej kamienicy zlokalizowanej u zbiegu ulic Łokietka i Wrocławskiej.
Jest to lokal mieszkalny świetnie nadający się na działalność typu kancelaria, gabinet, biuro.
ATUTY!
* przestronne wnętrza
* funkcjonalny układ
* oddzielna, jasna kuchnia
* loggia od strony podwórka
* lokal z potencjałem inwestycyjnym
* lokal znajduje się na parterze
* świetna lokalizacja (20 minut spacerkiem do rynku)
* dobrze skomunikowana cześć Krakowa (przystanek tramwajowy i autobusowy Nowy Kleparz)
LOKAL
Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 61 m2 położony na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1938 roku. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi połączonych dodatkowo dwuskrzydłowymi drzwiami, kuchni ze schowkiem, łazienki i holu. Obecnie lokal do odświeżenia, kilka lat temu lokal przeszedł remont wraz z wymianą instalacji.
Na metraż składają się:
- 2 niezależne pokoje o powierzchniach ok. 25 m2 i 12,6 m2
- oddzielna, jasna kuchnia o metrażu ok. 11,7 m2
- łazienka z oknem o powierzchni ok. 3,1 m2
- przedpokój - ok. 5,5 m2
- schowek - ok. 2,4 m2
Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, w oddzielonej kuchni jest wykładzina lentex. Łazienka jasna, z oknem, wanną i WC, na ścianach płytki, na podłodze terakota.
Mieszkanie dwustronne z wystawą okien na północny zachód i południowy wschód.
Czynsz administracyjny wynosi około 370 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę i fundusz remontowy). Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.
Dodatkowo wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku przynależy również udział w strychu przeznaczonym do adaptacji.
LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- doskonała komunikacja we wszystkich kierunkach miasta (tramwaj, autobus) - kilka minut do przystanków przy Nowym Kleparzu
- do Rynku 20 minut pieszo
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, centrum miasta, bloki
Usytuowanie: dwustronne
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Piwnica [m2]: 9,4000
Stan lokalu: po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,6700
Rok budowy: 1938
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1500
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 37,6000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 11,6700
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,1200
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXXX113
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Lokale komercyjne na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Małopolskie, Kraków