Poszukujesz budynku usługowego pod swój biznes? Zależy Ci aby budynek był w ścisłym centrum miejscowości wśród innych usług skupiających potencjalnych klientów? A może chcesz ulokować swój kapitał w nieruchomości przynoszącej stały przychód?

Niezależnie czy nieruchomość potraktujesz jako lokatę kapitału, czy budynek pod swoje usługi, jednej rzeczy możesz być pewny - w tej okolicy nie znajdziesz lepszej lokalizacji.

Oferta sprzedaży dotyczy budynku usługowego znajdującego się w samym centru miejscowości - na rynku w Lipnicy Murowanej (Powiat Bocheński). Aktualnie jest to dobrze prosperujący budynek usługowo-mieszkaniowy gdzie parter wynajmowany jest pod usługi a część mieszkalna zamieszkała jest przez najemców.

Ścisłe centrum miejscowości gwarantuje najlepszą dostępność pod kątem klienta - niezależnie jaka to będzie usługa, lokalizacja jest świetna.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Numer działki: 345/1
Adres: Lipnica Murowana 31
Powierzchnia działki: 400m2
Wymiary działki: 30x11m
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie budynku i wody: elektryczne + piec węglowy
Dostęp do drogi publicznej - od strony rynku oraz od tyłu (parking).


PARAMETRY BUDYNKU:
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 270m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 225m2
Kondygnacje: piwnica + parter + poddasze

POWIERZCHNIE:
a) Piwnica – powierzchnia całkowita ok. 45m2
b) Parter (powierzchnia usługowa) – powierzchnia użytkowa: 105m2
c) Poddasze (mieszkanie) – powierzchnia użytkowa: 120m2
d) Budynek gospodarczy – powierzchnia użytkowa: ok. 45m2


Sprzedawana nieruchomość jest aktualnie wynajmowana stąd też może generować stały przychód.


PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
MN - zabudowa mieszkaniowa.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe, zabudowa gospodarcza, urządzenia małej architektury

Powierzchnia zabudowy: 40%
Intensywność zabudowy: 0,2 - 0,4
Teren czynny biologicznie: 40%


LOKALIZACJA I OKOLICA:
Ścisłe centrum miejscowości
Dookoła wszelkie usługi
Lokalizacja zapewniająca klientów
Dostęp z dwóch stron do drogi publicznej
Parking za nieruchomością


ODLEGŁOŚCI:
Nowy Wiśnicz - 9km
Bochnia - 16km
Brzesko - 18km
Kraków - 57km
Gdów - 30km


Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel.XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel.XXXXX773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)