Polecam na sprzedaż lokal użytkowy z przeznaczeniem na handel, usługi, biuro lub inną działalność gospodarczą, który będzie położony
w samym centrum Lubonia w nowo powstałej inwestycji przy al. Jana Pawła II.

Oferowane lokale użytkowe powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. 

W budynku powstanie 9 lokali użytkowych na parterze budynku
oraz 66 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie.

Harmonogram zakupu 50/50: 
✅ I wpłata 50% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej
✅ II transza 50% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (31.05.2025 r.)
✅Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnej

Prezentowana przez mnie oferta dotyczy lokalu użytkowego o powierzchni 607,58 m2 a jego układ przedstawia się następująco:

* lokal - 588,73 m2
* pomieszczenie socjalne - 6,30 m2
* łazienka - 3,05 m2
* pomieszczenie socjalne- 6,45 m2


Lokal w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:

* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne
* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową
* instalacje wodno-kanalizacyjne
* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)
* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń)
* drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)
* posadzki cementowe
* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.

Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:

➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania
➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu
➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania
➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań
➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński

*Załączona wizualizacja jest poglądowa

Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Natalia Janowicz
XXXXX155
SpecHouse Sp. z o.o.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)