Ogłoszenie o przetargu pisemnym nieograniczonym na sprzedaż prawa własności nieruchomości lokalowej o przeznaczeniu niemieszkalnym, położonej przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 4 w Nowej Rudzie



Właściciel nieruchomości:

Zakład Ubezpieczeń Społecznych

ul. Szamocka 3, 5, 01-748 Warszawa



Organizator przetargu:

Dyrektor Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Wałbrzychu

ul. Kasztanowa 1, 58-390 Wałbrzych



Oznaczenie i opis nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż

Budynek, w którym zlokalizowany jest lokal użytkowy, położony jest na działce o numerze ewidencyjnym 400/8 w Nowej Rudzie przy ulicy Piłsudskiego 4 w województwie dolnośląskim.

Dla wskazanego lokalu użytkowego o powierzchni netto 155,30 m2 Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą oznaczoną numerem SW2K/00014367/7. Szczegółowy opis lokalu stanowi załącznik numer 1 do regulaminu przetargu.



Cena nieruchomości oraz informacja o opodatkowaniu sprzedaży podatkiem VAT

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 240.000,00 złotych (słownie: dwieście czterdzieści tysięcy złotych zero groszy).

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług.

Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem lokalu ponosi kupujący.

Cena nieruchomości ustalona zgodnie z ofertą Wygrywającego przetarg płatna jest w całości do dnia zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży przenoszącej własność.

Zakład Ubezpieczeń Społecznych dopuszcza możliwość, że cena nieruchomości zostanie rozłożona maksymalnie na trzy raty, zgodnie z ofertą Wygrywającego przetarg. Kwota pierwszej raty oraz wielkość kolejnych rat, a także ich terminy płatności muszą być określone w ofercie. Zakład ustala następujące zasady płatności ceny nieruchomości:

1. pierwsza rata w wysokości nie niższej niż 50 % ceny nieruchomości uzyskanej w wyniku przetargu płatna do dnia zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży przenoszącej własność;

2. kolejne raty, stanowiące dopełnienie do wartości 100 % ceny nieruchomości uzyskanej w wyniku przetargu, płatne wraz z oprocentowaniem według stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, w wysokości i w odstępach czasu zaproponowanych w przetargu przez oferenta, z zastrzeżeniem, iż ostatnia rata płatna jest w terminie nie dłuższym niż dwa lata od dnia zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży przenoszącej własność.



Termin i miejsce składania ofert

Oferty pisemne, sporządzone w języku polskim, należy składać w terminie do dnia 14.02.2023 r. do godziny 12:00, w zamkniętej kopercie z adnotacją: „Oferta – sprzedaż nieruchomości w Nowej Rudzie. Nie otwierać przed 15.02.2023 roku godzina 12:00”.

Oferty należy składać w siedzibie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Oddział w Wałbrzychu przy ulicy Kasztanowej 1, 58-390 Wałbrzych w dniach pracy urzędu, lub za pośrednictwem Poczty Polskiej bądź innego operatora.

W przypadku ofert złożonych za pośrednictwem Poczty Polskiej lub innego operatora za termin złożenia oferty przyjmuje się datę i godzinę, w której Oddział ZUS w Wałbrzychu ofertę faktycznie otrzymał.



Termin i miejsce otwarcia ofert

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.02.2023 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Oddział w Wałbrzychu ul. Kasztanowa 1, 58-390 Wałbrzych, sala numer 250 (sala konferencyjna, I piętro).



Wysokość wadium oraz termin i miejsce jego wniesienia

Wadium w wysokości 12.000,00 złotych (słownie: dwanaście tysięcy złotych zero groszy) może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu.

Składający ofertę zobowiązany jest do wniesienia wadium i złożenia dowodu wpłaty wraz z ofertą.

Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Oddziału ZUS w Wałbrzychu:

Konto numer:XXXXX014

na przelewie należy umieścić adnotację:

„Wadium – Przetarg sprzedaż nieruchomości w Nowej Rudzie”.

Wadium w formie pieniężnej musi znaleźć się na rachunku bankowym Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert (to jest przed upływem dnia i godziny wyznaczonej, jako ostateczny termin składania ofert).



Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży

Jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał (to jest podmiot ustalony jako nabywca lokalu), nie parafuje w wyznaczonym terminie projektu aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości i nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przekazanym przez organizatora przetargu (to jest uchyli się od zawarcia umowy), zostanie to uznane za rezygnację z zakupu przedmiotu przetargu i skutkować będzie odstąpieniem organizatora od zawarcia umowy, a w konsekwencji wpłacone przez uczestnika przetargu wadium nie będzie podlegać zwrotowi.



Zastrzeżenie dotyczące prawa zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert

Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. W takim przypadku organizator zwraca wniesione wadium nie później niż przed upływem 5 dni od dnia zamknięcia przetargu.



Termin i miejsce zapoznania się z Regulaminem przetargu

Szczegółowe warunki przetargu zawiera regulamin przetargu, który dostępny jest na stronie internetowej pod adresem: Zakładka sprzedaż i wynajem na stronie zus.pl oraz w siedzibie organizatora Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Oddział w Wałbrzychu, ulica Kasztanowa 1 w pokoju 314A w godzinach pracy urzędu.



Informacja o wizji lokalnej

Wizji lokalnej można dokonać do dnia poprzedzającego złożenie ofert, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Andrzejem Mielczarkiem tel.XXXXX-21 e-mail: Kontakt do pana Andrzeja Mielczarka od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 14:00, w dniach pracy urzędu.



Informacje dodatkowe:

1. Z uwagi na wartość nieruchomości, jej sprzedaż wymaga uzyskania zgody Ministra Rodziny i Polityki Społecznej. W związku z powyższym zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości przez organizatora przetargu będzie możliwe po uzyskaniu takiej zgody.

2. Uczestnik, który przetarg wygra zobowiązany będzie do parafowania projektu aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości z zastrzeżeniem, że zawarcie wyżej wymienionej umowy nastąpi po wyrażeniu zgody przez Ministra Rodziny i Polityki Społecznej.

3. W przypadku otrzymania odmowy wyrażenia zgody przez Ministra Rodziny i Polityki Społecznej, zwraca się niezwłocznie wadium wniesione przez uczestnika przetargu.


Regulamin przetargu: Adres www ukryty/attachment/8238



Kontakt:
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Wałbrzychu
tel:XXXXX321
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)