Oferta sprzedaży lokalu o powierzchni 241,18 m2 oraz pomieszczeń przynależnych o powierzchni dodatkowej 107,13m2 ( łącznie 7 niezależnych lokali na wynajem) w atrakcyjnej lokalizacji podziemi "Galerii Mazurskiej " znajdującej się w samym centrum przy ulicy Jana Pawła II w Ostródzie. Galeria liczy łącznie ponad 17 tys mkw powierzchni użytkowej a obecnie funkcjonuje w niej około 50 sklepów renomowanych marek. Ponadto jest nieliczną galerią w Polsce, w której zlokalizowany jest także Aquapark (basen sportowy, basen dla dzieci, masaże, sauna, rwąca rzeka) oraz kręgielnia z restauracją. W hali garażowej znajduje się 180 miejsc parkingowych.

LOKAL
Duża otwarta przestrzeń licząca 241,18 m2 pozwala na zaaranżowanie lokalu na dowolne usługi. Lokal działa od wielu lat jako fitness club i siłownia. Obecnie podnajmowany. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia dwóch sąsiadujących lokali i powiększenia przestrzeni handlowej lub usługowej do ok 500 m 2. Od lat klub funkcjonuje w ten sposób, dzięki czemu zyskuje powierzchnię składającą się na jedno z większych miejsc w Ostródzie do sportu i rekreacji.

Na dodatkową powierzchnię składa się obecnie sala fitness, sala cardio, pomieszczenia gospodarcze oraz dwie duże szatnie i toalety.
W wypadku zmiany przeznaczenia możliwe jest zrobienie dużych witryn sklepowych. Lokal idealnie nadawałby się również jako duży sklep meblowy, odzieżowy bądź biura.

LOKALIZACJA
Okolica Galerii jest dużym atutem projektu. Położona w centrum miasta, dająca możliwość swobodnego zaparkowania. W niedalekiej odległości znajdują się urzędy, hotele, restauracje, banki, sklepy jak i również samo serce miasta czyli bulwar nad Jeziorem Drwęckim. Dodatkowym atutem jest położenie miasta przy trasie S7 prowadzącej z Gdańska do Warszawy , tzw. turystyczny przystanek na mapie. Ostróda jest nazywana Perłą Mazur i w sezonie przybywa tu wielu turystów z całej Polski.

Dochód miesięczny z wynajmowanych lokali wynosi ok 8000 zł.

Podana cena jest ceną brutto. Brak możliwości wystawienia faktury VAT.


Zapraszam do umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia lokalu.

Opiekun oferty:
Ewelina Fiołek
Tel.:XXXXX038
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszamy do naszego Oddziału w Olsztynie znajdującego się przy ul. Mickiewicza 21/23, IV piętro

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)