Prezentuję atrakcyjną nieruchomość komercyjną, idealną do prowadzenia różnego rodzaju biznesu (np. handel, transport, przemysł,usługi, składy).

Nieruchomość składa się z:
- atrakcyjnego i nowoczesnego biurowca o powierzchni użytkowej 242 m2,
- zadaszonej wagi dla samochodów ciężarowych
- dodatkowego budynku/warsztatu z kanałem i wjazdem dla TIR-ów o powierzchni 94 m2.
- 6 352 m2 działki: teren uzbrojony i przystosowany dla TIR-ów/samochodów ciężarowych. Na miejscu są też boksy na towar (z których znaczna część jest zadaszona).


Lokalizacja: ul. Kołobrzeska, idealne miejsce na biznes. W pobliżu największe zakłady w Ostrołęce. Dogodny dojazd.

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd i gaz.

---
Szczegóły oferty:

Biurowiec:
Budynek wybudowany w 2013 roku o powierzchni użytkowej 242 m2. Wykończony z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego (24 cm) ocieplone 12-centymetrowym styropianem. W całym budynku ogrzewanie podłogowe z kotłowni umieszczonej pod budynkiem (o powierzchni 25,9 m2).

Parter:
- Wiatrołap - 3 m2
- Hall - 23,1 m2
- pomieszczenie biurowe I - 11 m2
- pomieszczenie biurowe II - 14,3 m2
- pomieszczenie socjalne - 8,2 m2
- WC - 5,1 m2
- klatka schodowa - 7,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2 m2
łącznie: 73,6 m2

Piętro:
- Hall - 28 m2
- gabinet - 22,9 m2
- dwa pomieszczenia biurowa o łącznej powierzchni 50,6 m2
- sala konferencyjna - ok 18 m2
- serwerownia - ok. 8 m2
- pomieszczenia socjalne: kuchnia + łazienka - ok 15 m2
łącznie: 142,6 m2

Koło budynku biurowego znajduje się elektroniczna, przejazdowa waga dla samochodów ciężarowych, zadaszona górną kondygnacją biurowca.


Budynek techniczny/warsztat:
Odnowiony i wyremontowany w 2013 roku budynek, którego główną część stanowi pomieszczenie o długości 12,75 m i szerokości 5,5 m (powierzchnia 70 m2) oraz wysokości ok 5,5 m. Pomieszczenie z kanałem, przystosowane do serwisowania samochodów ciężarowych/TIR-ów, z dogodną bramą wjazdową. Do tego pomieszczenia socjalne, łazienka. Całkowita powierzchnia użytkowa to 94 m2.


Działka:
Działka (6 352 m2) jest przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych/TIR-ów. Nawierzchnia jest utwardzona betonem. Przystosowana do wzmożonego ruchu.
Na działce znajduje się także wiata o konstrukcji stalowej, pod którą znajdują się boksy do przechowywania towaru.

Cena: 1 900 000 zł netto (do negocjacji!!!)

Zachęcam do kontaktu,

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.