L O K A L   U Ż Y T K O W Y

Lokal użytkowy w super lokalizacji tuż przy Parku Wilsona oraz City Parku. Bezpośrednie wejście od ulicy Grottgera pozwoli na prowadzenie biura, pracowni, sklepu, gabinetu kosmetycznego, fryzjera oraz wielu innych. W zależności od potrzeb Twojego biznesu, można w łatwy sposób go przekształcić, rozbudować lub podzielić. 

Uwaga: brak możliwości przeznaczenie pod gastronomię. 


L O K A L I Z A C J A

- Poznański Łazarz, ul Grottgera,
- bezpośrednie sąsiedztwo z City Parkiem oraz parkiem Wilsona,
- 10 min do centrum miasta,
- wygodna komunikacja,
- w okolicy budynki mieszkalne, biurowe i handlowe,


P O W I E R Z C H N I A

96,7 m² - lokalu
8,1 m² - pomieszczenie przynależne 


U K Ł A D

- pomieszczenie nr 1
- pomieszczenie nr 2
- pomieszczenie nr 3
- przedsionek
- toaleta dla klientów
- toaleta dla personelu
- zaplecze

- do lokalu przynależy piwnica 8,1 m² (tuż obok lokalu, idealnie sprawdza się jako magazyn)
- na dachu budynku znajduje się duży widokowy taras do wyłącznego użytku mieszkańców budynku


K O N D Y G N A C J A

przyziemie (budynek sześciopiętrowy z windą)


S T A N D A R D

- 7 lat temu lokal oraz cały budynek przeszedł kapitalny remont
- nowe instalacje wod-kan i elektryczne
- odbiór snepidu i ppoż.
- część lokalu w stanie surowym ( pomieszczenie nr 1 - zdemontowane zaplecze kuchenne)
- obecnie odmalowany i gotowy do zaadoptowania pod swoje potrzeby  


A T U T Y

- czytelny adres,
- duży taras widokowy na szczycie budynku, z widokiem na panoramę miasta,
- możliwość negocjacji ceny
- zakup z fakturą VAT (zakup bez PCC) 


O P Ł A T Y

- Administracja : ok. 500 zł
- Prąd : wg zużycia
- gaz : wg zużycia


D O S T Ę P N O Ś Ć 

- lokal dostępny od zaraz 


C E N A 

700.000 ZŁ NETTO 
- możliwość wystawienia faktury VAT (do ceny należy doliczyć 23% VAT)









Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)