LOKAL Z WITRYNĄ W CENTRUM POZNANIA W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY

LOKALIZACJA

Ulica Seweryna Mielżyńskiego znajduje się w reprezentacyjnym miejscu miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych, pomiędzy dwoma rozpoznawalnymi punktami na mapie Poznania: Okrąglakiem i Placem Cyryla Ratajskiego, w bliskim sąsiedztwie Placu Wolności.

Ten adres to obietnica pewnej i bezpiecznej lokaty kapitału!

Właśnie zakończyły się prace remontowe przy ulicy Mielżyńskiego - wyremontowana została nawierzchnia ulicy, wyciszone zostały tory tramwajowe, wymieniono chodniki na nowe!

LOKAL

Idealny lokal pod działalność gastronomiczną, handlową czy usługową. Otwarte przestrzenie, wysokość (3,66 m) oraz 3 wejścia (od ulicy Mielżyńskiego, z sieni oraz od oficyny bocznej) stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne.

Powierzchnia lokalu to 108,2m2, na którą składają się obecnie 3 pomieszczenia:

• 45,4 m2,

• 39,8 m2,

• 23 m2.

Istnieje możliwość zakupu piwnic, znajdujących się bezpośrednio pod lokalem, o łącznej powierzchni 58,0 m2.

Dla lokalu zamontowane są jednostki klimatyzacji na elewacji zewnętrznej.

Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwały wyrażające zgodę na:

• sprzedaż alkoholu,

• zachowanie jednostek zewnętrznych klimatyzacji lub ich wymiany na nowe,

• montaż szyldów na elewacji frontowej.

BUDYNEK I STANDARD

Kamienica została zrewitalizowana z najwyższą dbałością o detale i jej zabytkowy charakter. Bogato zdobiona elewacja frontowa to główna wizytówka nieruchomości.

Stolarka okienna została wymieniona na nową, na wzór zabytkowej. Została wstawiona nowa, drewniana witryna. Do lokalu zostały doprowadzone nowe instalacje: c.o., wodna i kanalizacyjna, elektryczna, wideodomofon, światłowód. Do lokalu przyporządkowane są niezależne kanały wentylacyjne.

Kamienica jest ogrzewana ze wspólnej kotłowni gazowej. Na dziedzińcu znajdą się stojaki rowerowe oraz estetyczna wiata śmietnikowa.

CENA I KOSZTY

Lokal sprzedajemy w cenie 1 079 000,00 PLN.

Sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Niskie koszty utrzymania – opłaty do wspólnoty to 3 zł/m2 + ogrzewanie i woda wg zużycia.

Akceptujemy płatność również w Euro.

Nie pobieramy prowizji!

KONTAKT

Chcesz obejrzeć lokal i kamienicę lub uzyskać na ich temat więcej informacji? Skontaktuj się z nami pod numerem 798 46 00 00 lub mailowo Adres email ukryty.

Jeżeli chcesz uzyskiwać informację o podobnych ofertach i okazjach inwestycyjnych, również zadzwoń lub napisz – działamy na poznańskim rynku od 10 lat, zapewniając doskonałą jakość oraz bardzo rentowne inwestycje!