Oferujemy do sprzedaży budynek użytkowy położony w zachodniej części Siedlec przy ul. Dylewicza, woj. mazowieckie. Budynek z przeznaczeniem pod działalność usługowo-oświatową, murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Budynek oddany do użytku w 2010 r.

Powierzchnia całkowita: 270,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 180,60 m2
Powierzchnia zabudowy: 101,00 m2

Układ pomieszczeń:
Parter: stanowisko recepcji, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z wc, gabinet, sala rehabilitacji.
I piętro: korytarz, gabinet masażu, sala rehabilitacji, gabinet lekarski, sala rehabilitacji,
Podpiwniczenie: korytarz, wc (2 pomieszczenia) kotłownia, pomieszczenia socjalne, sala hydromasażu, łazienka.

Na parterze od strony zachodniej przy wejściu znajduje się podjazd - pochylnia dla osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich.

Budynek posadowiony na ławach fundamentowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych o grubości 24 cm. Ściany zewnętrzne gazobeton na zaprawie centowo-wapiennej, ocieplony styropianem, strop płyta żelbetowa wylewana, dach dwuspadowy kryty blachą, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe: gazobeton, kominy murowane z kształtek ceramicznych obłożone cegłą ceramiczną, schody żelbetonowe monolityczne.

Wykończenie budynku:
Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne PCV, wewnętrzne: PCV płytowe
Wykończenie: na podłogach terakota oraz wykładziny PCV, ściany: tynki i glazura w zależności od pomieszczenia, sufity: tynki
Sanitariaty: umywalki, sedesy, kabina prysznicowa
Wykończenie pomieszczeń w dobrym standardzie.

Instalacje w budynku:
Wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, wentylacja grawitacyjna, instalacja alarmowa i monitoring. Przy wejściu do budynku kurtyna powietrzna. W budynku własna kotłownia - piec gazowy.
Stan techniczny budynku typowy dla wieku i wykorzystanej technologii.
Obiekt małogabarytowy o powierzchni użytkowej umożliwiającej racjonalne wykorzystanie. Funkcja obiektu: obiekt oświatowo usługowy, funkcjonalnie wykorzystywany i dostosowany do usług medycznych. Na dzień dzisiejszy funkcjonuje w nim centrum rehabilitacji.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 356 m2. Kształt działki nieregularny. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Teren częściowo utwardzony kostką brukową, w części porośnięty trawą, teren nie jest ogrodzony.
Wskaźnik zabudowy: 0,28.

Otoczenie:
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty handlowo- usługowe, obiekt oświatowy. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, nowo wybudowany hotel, obiekty handlowe, tereny rekreacyjne Zalew nad Muchawką. Do stacji PKP Siedlce Zachodnie około 800 m, przystanki komunikacji miejskiej MPK w odległości około 300m.

Istnieje możliwość wynajęcia budynku. Cena najmu 9.030,00 zł za 180,70 m2 pow. użytkowej tj: 50 zł za m2 netto plus opłaty za media.
Najem na okres minimum rok. Najem z wyposażeniem. Pobierana jest kaucja za minimum dwa miesiące.

Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
Zapytaj naszego doradcy.

Oferta na wyłączność, nie szukaj innych ogłoszeń tylko zadzwoń do nas:
Emilia Jastrzębska tel. XXXXX512

ProMedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55 Siedlce
DH Domino II p
tel. XXXXX095
Adres email ukryty

DANE KONTAKTOWE:
Emilia Jastrzębska
XXXXX512
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości