ABSOLUTNY UNIKAT na rynku !!! Oferta obejmuje dwie nieruchomości położone obok siebie. Pierwsza to pałac ,rezydencja - Willa Wernera, piętrowa willa o renesansowym wystroju zaprojektowana przez Wilhelma Wernera, uważana za jeden z najpiękniejszych obiektów architektonicznych Sopotu. Willa Wernera to to ekskluzywny, elegancki budynek w samym centrum Sopotu, otoczony ogrodem z wybudowaną w/g projektu Carla Kupperschmitta w roku 1897altaną nawiązujacą do antycznej świątyni , na działce o powierzchni 1702m2 . Willa, o powierczhni całkowitej ca 530m2 idelana jest na siedzibę firmy, restaurację, bank, klinikę, salon kosmetyczny, SPA, pensjonat czy hotel. Budynek dwukondygnacyjny plus podpiwniczenie . W podpiwniczeniu ( ca 180m2) pomieszczenia gospodarcze, ale także mieszkalne ( wysokość 2,30 - 2,5m). Parter o powierzchni ca 180m2 i wysokości 3,70m. Piętro o pow. ca 170m2 I i wysokości 2,60 - 3,70m) Ogólna liczba pokoi 22. W bezpośredniej okolicy ruchliwa ulica, dworzec kolejowy, piesze szlaki przechodniów wiodące do plaży i deptaka. Stylowe, przestronne wnętrza, historia rezydencji tworzą niepowtarzalną atmosferę i niezwykły klimat. W planie zagospodarowania terenu willa przeznaczona jest na funkcje mieszkaniowe z dopuszczeniem nieuciążliwych usług. Druga sąsiednia nieruchomość to działka o powierzchni 765m2 zabudowana 120- metrowym domem do wyburzenia lub rekompozycji. kameralna, cicha lokalizacja , w otoczeniu parku , 5 minut od deptaka , 10 minut do plaży. Przeznaczenie w planie jak wyżej. Powierzchnia zabudowy do 20% , wysokość zabudowy do 8m , ilość kondygnacji naziemnych do 2. Jedyna taka oferta w Sopocie!!!. Mozliwość sprzedaży obu nieruchomości oddzielnie ( w cenie odpowiednio 10.500 000zł i 2.900 000zł).