IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel:XXXXX068


Pełna oferta zdjęciowa na stronie internetowej :
RE/MAX Invest - Izabela Połatyńska Janik

Jeśli chcesz zamieszkać w luksusowej rezydencji z basenem, siłownią i pięknymi widokami gór, z możliwością wynajmu pokoi gościnnych…mam coś dla Ciebie.

Cena do negocjacji.Operat szacunkowy na sumę 7299 000 zł !!!

Rezydencja wykończona w wysokim standardzie.
Wzniesiona na południowym zboczu góry Klimczok na wysokości ok. 550 m n.p.m, skąd rozpościera się nieziemski widok na panoramę gór, a w szczególności na najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego – Skrzyczne.

Wybudowana w 2010 roku w najpopularniejszej górskiej miejscowości turystycznej w Szczyrku.
W pobliżu góry, lasy, wyciągi i skocznie narciarskie, liczne szlaki turystyczne, tor rowerowy i trasy narciarstwa biegowego. Jest tuta cała infrastruktura niezbędna do zażywania sportu na świeżym powietrzu: są szkółki narciarskie, są wypożyczalnie sprzętu,a wszystko wzbogacone o świetną gastronomię. Do centrum Szczyrku jest niespełna 2km.

Nieruchomość może zostać wykorzystana również w branży turystycznej, pod najem pokoi, ponieważ kompleks znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stoków narciarskich Skrzyczne / hala Jaworzyna.

Działka o powierzchni 1190 m2 plus udział w drodze dojazdowej, w całości ogrodzona jest aktualnie w trakcie powiększania do łącznej powierzchni 1600m2.

Rezydencja położona jest na stromym stoku góry, teren pod zabudowę został zniwelowany w układzie tarasowym. Celem zapobieżenia osuwania się gruntu łącznie zostało wybudowane 200 mb muru oporowego o średniej wysokości 3 m, który w części nadziemnej obłożony jest cegłą klinkierową.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej z w/w rezydencją i wybudowania lądowiska dla helikopterów!

Do posesji prowadzi wygodny asfaltowy dojazd.

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 680 m2, w tym czterokondygnacyjny budynek mieszkalno-rekreacyjny oraz dwukondygnacyjny budynek rekreacyjno-funkcjonalny, połączone korytarzem-tunelem podziemnym.

Budynek składa się z 4 kondygnacji:
1 - częściowo podziemna - pomieszczenia rekreacyjne: winiarnia, salon, siłownia, prysznic, sauna, wc, kotłownia, pralnia. Kondygnacja ta połączona jest tunelem z odrębnym budynkiem.
2 - główny poziom budynku - wejście główne, salon z kominkiem, pokój barowy, otwarta kuchnia, spiżarka, sypialnia z wyjściem na taras oraz pokojem kąpielowym, ogród zimowy z dużym stołem dla gości, toalety.
3 kondygnacja - część wypoczynkowa - 4 pokoje w tym jeden z loggią, aneks kuchenny i dwie łazienki.
4 kondygnacja - poddasze użytkowe - przestronny apartament z trzema pokojami, aneksem i łazienką.

Budynek 2 kondygnacyjny( 112 m2):
1 kondygnacja - pomieszczenia rekreacyjne
2 kondygnacja - pól otwarta wiata, garaż, pomieszczenia rekreacyjne i funkcjonalne

Na terenie kompleksu znajduje się:
- basen kąpielowy letni z możliwością podgrzewania wody,
- stawik z pstrągami wykładany naturalnym kamieniem, zasilany wodą z pobliskich źródeł przez samociśnienie,
- ogromna, niesamowita, kaskadowa fontanna wykonana z naturalnego kamienia z ręcznie rzeźbioną ornamentyką, całkowicie podświetlona, sterowana pilotem,
- letni bar wykonany z naturalnego kamienia z miejscem na podwieszany grill,
- kominek letni/grill, będący jednocześnie paleniskiem wędzarni (na którym można przygotować złowione w stawie pstrągi),
- siłownia,
- sauna,
- piwniczka/winiarnia,
- bilard,
- kort tenisowy,
- ogród zimowy,
- garaż,
- zachwycające rzeźby z podświetlanymi detalami zdobiące cały ogród,
- trzy stoły rzeźbione w piaskowcu – podświetlane z ławami,
oraz wiele innych…

Atrakcje jakie dostarcza cały kompleks pozwolą Tobie i Twoim gościom ciekawie spędzać wolne chwile, jednocześnie rozkoszując się widokiem otaczających szczytów i świeżym górskim powietrzem.

Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplone i otynkowane, kryte dachówką ,,BRAS". Stropy żelbetowe, wykonany drenaż. Wykończone kamieniem naturalnym - żółtym piaskowcem /użyto 500 ton kamienia/. Okna drewniane zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie kotłem gazowym oraz węglowym na eko-groszek (podłogowe + grzejniki). W budynku zamontowano także odkurzacz centralny i zbiornik na wodę /bufor 500 litrów/. Dodatkowo przygotowana jest instalacja pod Solary. Do obiektu doprowadzona jest woda górska z ujęcia własnego z trzech źródeł w systemie samociśnieniowym.

Media; prąd, gaz, szambo, woda górska z ujęcia własnego.
Kanalizacja gminna na etapie projektów.

Szczyrk jako miejscowość turystyczna proponuje zarówno w okresie letnim jak i zimowym różne atrakcje. Latem mamy tutaj do dyspozycji wiele pieszych i rowerowych szlaków turystycznych z pięknymi widokami. W odległości 15 km położone jest jezioro Żywieckie z rozwiniętą infrastrukturą do uprawiania różnych sportów wodnych. Zimą narciarze mają tutaj do dyspozycji ok. 32 km tras narciarskich od łatwych po bardzo trudne. Infrastruktura narciarska jest nieustannie modernizowana, świadczy o tym fakt iż w 2014 r. słowacka firma TMR zakupiła ośrodek narciarski SON, który do 2019 r. zostanie całkowicie przebudowany i zmodernizowany. Dzięki tej inwestycji powstanie tutaj największy i najnowocześniejszy ośrodek narciarski w Polsce.

Zapraszam na prezentację :
Adres www ukryty/d/1iw4WasPObsqbrnqW7ulLMhtHyahX7e25/view

Pełna oferta zdjęciowa na stronie : Adres www ukryty/XXXXX407

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-invest.pl

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB