Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 51,53 m2 położonego przy ulicy Kościuszki w Tczewie. Nieruchomość stwarza wiele możliwości aranżacyjnych, może pełnić funkcję lokalu biurowego, usługowego oraz mieszkania - szczegóły poniżej.


LOKALIZACJA
Budynek położony jest w centrum Starego Miasta w Tczewie. W sąsiedztwie znajdują się banki, sklepy, punkty usługowe, poczta oraz biblioteka miejska. Kamienica w której znajduję się lokal, zlokalizowana jest w pobliżu nadwiślańskich terenów rekreacyjnych, gdzie dostępne są również restauracje oraz liczne atrakcje turystyczne.
Dzięki tak dogodnej lokalizacji nieruchomość gwarantuje szybkie dotarcie do każdej dzielnicy Tczewa oraz możliwość spędzenia czasu w zabytkowym sercu miasta.

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal znajduję się na parterze trzykondygnacyjnej odrestaurowanej kamienicy, która idealnie wpisuje się w klimat sąsiadujących budynków.
Nieruchomość składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki.
Lokal przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością przekształcenia na mieszkanie. Właściciele przygotowali wszystkie potrzebne dokumenty do przekształcenia lokalu w mieszkanie, wystarczy tylko dopełnić formalności przez nowych właścicieli.

W pomieszczeniu zostały przeprowadzone prace remontowe, w tym wymienione grzejniki oraz częściowo stolarka okienna PCV.

Nieruchomość uzbrojona jest w:
- sieć energetyczną (NN 230 V/ 380 V)
- miejską sieć wodociągową,
- sieć kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do oczyszczalni ścieków
- sieć grzewczą - miejską.


Dużą zaletą nieruchomości jest wysokość pomieszczeń (3,8 m), która pozwala na wiele aranżacji na przykład budowę antresoli, co sprawia że zyskujemy dodatkową przestrzeń na stworzenie sypialni bądź garderoby.
Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Wjazd na podwórko, gdzie można zostawić auto, odgrodzony jest bramą wjazdową. Teren parkingu jest monitorowany.


OPŁATY
Miesięczne opłaty, w których zawarty jest fundusz remontowy, wynoszą około 600 złotych w zależności od okresu grzewczego.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji .


Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB