KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
OKAZJA ! NA SPRZEDAŻ PIĘKNA XIX-WIECZNA KAMIENICZKA PRZY RYNKU W WAŁBRZYCHU !
Na sprzedaż XIX-wieczna kamienica świetnie położona na Starym Mieście w Wałbrzychu, w sąsiedztwie Rynku.
Budynek VII-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 773m2 posadowiony na działce 324m2 położona w pierzei ulicznej przy ulicy Moniuszki.
Budynek w całości podpiwniczony (wysokość piwnic do 192cm), może być w całości przeznaczony na cele handlowo-usługowe lub górne kondygnacje mogą być mieszkalne w zależności od potrzeb przyszłego Właściciela.
Parter i I piętro są po kapitalnym remoncie, połączone wewnętrznymi schodami tworzą obecnie jeden lokal zajmowany przez Bank (na parterze znajduje się sala operacyjna, na Ip biura i zaplecze techniczne i socjalne), piętra II, II i IV kiedyś zajmowane na cele mieszkalne, obecnie nie są wykorzystywane i wymagają remontu, piętro V stanowi poddasze nieużytkowe a wszystkie kondygnacje połączone są niezależną klatka schodową,
Kamienica wzniesiona w XIXw w technologii tradycyjnej z cegły, ze stropem łukowym nad piwnicą (sklepienie ceramiczne), dach kryty podwójną dachówką, kominy murowane z cegły (zamontowany jest wkład kominowy dla kotła CO gazowego), na IV piętrze znajduje się taras obudowany wokół murowaną balustradą, przykrywający wysunięty fragment budynku.
Budynek stylowy, piękny architektonicznie ze stylowym wykuszem i dwoma lukarnami na poddaszu, ze zdobieniami gzymsów elewacji frontowej, z przestronnymi i wysokimi pomieszczeniami na każdej kondygnacji (2,7m - 3,2m) a przede wszystkim fantastycznie położony w centrum miasta na Starówce stanowić może świetną inwestycję.
Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie CO gazowe piec kondensacyjny o mocy 60kW.
KAMIENICA NIE PODLEGA POD KONSERWATORA ZABYTKÓW !
Świetna oferta inwestycyjna, prawdopodobna stopa zwrotu na poziomie 10%, przy założeniu następujących stawek czynszowych:
parter - 30zł/m2, piętro I-II - 20zł/m2, pietro III-IV - 15 zł/m2
CENA: 1,64 mln. zł - POLECAM !
Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Lokale komercyjne na sprzedaż Wałbrzych
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Wałbrzych
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Wałbrzych, Śródmieście
Lokale komercyjne na sprzedaż Dolnośląskie, Wałbrzych