Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 348,11 m2 zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Żoliborz w Warszawie przy ul. Rydygiera.

WYSOKA STOPA ZWROTU: 7,07%

Szczegóły oferty:
- lokal o powierzchni 348,11 m2,
- w pełni wykończony,
- obecnie wynajmowany przez bardzo dobrze prosperujące przedszkole,
- podpisana umowa najmu na długi okres,
- pewny i doświadczony najemca,
- dwustronny lokal z doskonałym oświetleniem,
- prywatny plac zabaw,
- budynek z 2014 roku.

Do nieruchomości przynależą trzy podziemne miejsca postojowe, dostępne za kwotę 38 000 zł netto każde.
Wszelkie koszty związane z nieruchomością pokrywa obecny najemca.

Lokalizacja:
- idealne położenie na granicy Śródmieścia i Żoliborza Artystycznego,
- obszar z nowymi osiedlami zamieszkanymi głównie przez rodziny z dziećmi,
- świetne połączenia komunikacyjne, w tym stacja kolejki SKM,
- łatwy i szybki dostęp do tras S8 i S7.

Cena podana w ogłoszeniu to cena netto.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt telefoniczny z Patrycją - tel. XXXXXX322 r.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

----------------------------------
For sale attractive commercial premises with an area of 348.11 m2 located in the prestigious district of Żoliborz in Warsaw at Rydygiera Street.

HIGH RATE OF RETURN: 7,07%

Offer details:
- premises with an area of 348.11 sqm,
- fully finished,
- currently rented by a very successful kindergarten,
- signed lease agreement for a long period,
- reliable and experienced lessee,
- double-sided premises with excellent lighting,
- private playground,
- 2014 building.

The property comes with three underground parking spaces, available for a net price of PLN 38,000 each.
All costs associated with the property are paid by the current lessee.

Location:
- ideal location on the border of Śródmieście and Żoliborz Artystyczny,
- area with new housing estates inhabited mainly by families with children,
- great transport links, including an SKM train station,
- easy and quick access to routes S8 and S7.

The price given in the ad is the net price.

If you are interested in our offer and have additional questions, please call Patrycja - tel. XXXXXX322.

***The presented offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art.66 par.1 of the Civil Code.***