Na sprzedaż lokal 158,55 m2 z witryną, parter/12 z windą, Bemowo, Jelonki Południowe.
Przystosowany do lekkiej gastronomii, idealny na kawiarnię, sklep z ubraniami, sklep spożywczy itp. Lokal wynajęty od 2021 roku (sieciówka), czynsz obecnego najemcy indeksowany o wskaźnik GUS co roku. Szacowane ROI 7,75%.
W pobliżu duży ruch pieszych i samochodowy, nieopodal przystanki autobusowe, tramwajowe, metro Chrzanów (od 2026).
Lokal to:
*pomieszczenie usługowe;
*pomieszczenie pracownicze;
*magazyn;
*wc.
Wysokość pomieszczeń 4,3m. Szerokość witryny 8m, kasetony reklamowe od głównej ulicy.
W cenie miejsce parkingowe naziemne.
Cena netto (+23%VAT).
Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak obciążeń w księdze wieczystej, własność dwóch osób, możliwa szybka transakcja. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.
Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl
Lokale komercyjne na sprzedaż Warszawa
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Warszawa
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Warszawa