WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Sprzedam lokal handlowo - usługowy 116 m2 przy ul.Kłobuckiej z bardzo dobrą ekspozycją

LOKALIZACJA:
* Lokal w pierwszej linii wzdłuż ulicy Kłobuckiej
* Położony w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 r.,
* Na dużym osiedlu mieszkaniowym - kilka tysięcy mieszkańców
* ok. 100m dalej powstaje sklep Lidl

STANDARD:
* Stan deweloperski
* Duże witryny od strony ulicy - miejsce na reklamę/szyld.
* Wysokość: 335 cm
* Duży przydział mocy
* Pozwolenie na sprzedaż alkoholu
* Zgoda na całodobową działalność
* Możliwość montażu klimatyzacji
* Parking ogólnodostępny przed budynkiem.
* Wszystkie media miejskie: CO, prąd, siła, ciepła/zimna woda miejska;
* Internet, telefon (światłowód), TV kablowa.
ATUTY:
* Bardzo dobra ekspozycja lokalu
* Możliwość kupna sąsiedniego lokalu ok. 60m2
* Położenie w ciągu handlowym.
* Wokół powstają nowe osiedla i dopiero rozwijają się tam usługi - bardzo dobry moment na zainwestowanie
* Bardzo ładnie zagospodarowany teren zielony osiedla / plac zabaw, oczko wodne,  darmowe WI-FI, multimedialne ławki do ładowanie urządzeń elektr. /

NA JAKIE CELE:
Możliwy dowolny profil zagospodarowania lokalu jak:
* gastronomia 
* salon fryzjerski, studio urody,
* biuro podróży,
* sklep,
* piekarnia / cukiernia,
* bank,
* usługi weterynaryjne, medyczne i wiele innych

KOSZTY ZAKUPU:
Cena netto: 10.900 zł/m2
ŁĄCZNA CENA NETTO: 116 m2 x 10900 zł/m2 = 1 264 400,00 zł
ŁĄCZNA CENA BRUTTO:  1 264 400,00 zł + 23%VAT ==>  1 555 212 zł

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu.

Zapraszamy do obejrzenia lokalu!!!!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym



Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.