NIERUCHOMOŚĆ
Do sprzedania 3-piętrowy budynek (4 kondygnacje) użyteczności publicznej użytkowany przez ponad 15 lat jako prywatna placówka edukacyjna (Przedszkole).

LOKALIZACJA
Adres: WARSZAWA, dzielnica Ursynów. W pobliżu metra. Nieuciążliwa pod względem hałasu.

Powierzchnia budynku 1.307,70 m2, w tym:

> przyziemie o pow. 325 m2
> parter o pow. 365m2 (125,60 + 239,40)
> pierwsze piętro o pow. 269,40 m2
> drugie piętro o pow. 332,80 m2
> trzecie piętro o pow. 15,50 m2

PRZEZNACZENIE: przedszkole, szkoła, biuro usługi, magazyn

MEDIA: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz

OPIS
Budynek wolnostojący z parkingiem na 6-8 samochódów i wjazdem bezpośrednio od ulicy.

Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe „kiss&fly”.

Budynek w całości podpiwniczony, z możliwością adaptacji kondygnacji 0 na parking podziemny.

Posiada windę osobową.

Posiada 3 niezależne wejścia oraz dodatkowe wyjście ewakuacyjne.

Do przeznaczenia edukacyjnego, usługowego, magazynowego lub biurowego.

ATUTY:
Lokalizacja
Przynależny parking
Miejsce kiss&fly
Winda

Zapisy w MPZP dotyczące zabudowy działki (995m2):
Powierzchnia zabudowy 60% max
wysokość 20 m max (obowiązuje dach płaski)
pow. biologicznie czynna min 25%
intensywność zabudowy 3.5

Cena do negocjacji!



Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)