Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja
Inwestycja „Browary Jedności”, w Śródmieściu Wrocławia, to ekskluzywne apartamenty, lofty i mieszkania , wraz z trzema lokalami usługowymi, mieszczące się w dwóch historycznych budynkach na terenie dawnego, przedwojennego browaru wrocławskiego, przy ul. Jedności Narodowej .
Na tym terenie, nad brzegiem Odry, powstało piękne, osiedle mieszkaniowe, z bogatą, nowoczesną infrastrukturą: usługami, przedszkolami, żłobkami, restauracjami, placówkami handlowymi.
W pełni zachowana oryginalna architektura i oryginalne rozwiązania projektowo-wykończeniowe dla części nieruchomości poddanych renowacji, są wyjątkową, ekskluzywną propozycją dla wymagających i poszukujących prestiżu.
W każdym budynku znajdują się w przyziemiu lokale usługowe i lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach.
Każdy z oferowanych lokali mieści się w przyziemiu /suterenie budynku, posiada okna i projektowo wydzielone pomieszczenia.
Powierzchnie użytkowe lokali usługowych:
1) Lokal oznaczony A.00.02 , o powierzchni 74,5 m 2 , składa się z 5 pomieszczeń:
- korytarz 8,5 m 2
- 2 pomieszczenia usługowe : 27 m 2 i 24 m 2
- łazienka 3,4 m 2
- pokój socjalny 11,2 m 2
2) Lokal oznaczony A.00.1 , o powierzchni 94,73 m 2 , składający się z 3 pomieszczeń:
- pomieszczenie usługowe - 79,4 m 2
- pokój socjalny - 11,2 m 2
- łazienka - 4,1 m 2
3) Lokal oznaczony A.00.3, o powierzchni 92,4 m 2 , z wejściem narożnym, złożony z 5 pomieszczeń:
- korytarz 20,2 m 2
- 2 pomieszczenia usługowe : 36,9 m 2 i 24,1 m 2
- pokój socjalny 6,7 m 2
- łazienka 4,4 m 2
- wysokość pomieszczeń 3m.
Dla nabywców (lub najemców) dostępne są miejsca parkingowe w g arażu podziemnym (z windą samochodową) oraz stanowiska postojowe przed budynkami.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokale w stanie deweloperskim (gładzie tynkowe, grzejniki). Wnętrza części wspólnych będą wykończone w jakości premium, min. pięknymi kaflami, cortenem, panelami lamelowymi.
Media : min. ogrzewanie miejskie c.o., Internet światłowodowy.
Na obecnym etapie są zawierane umowy deweloperskie.
Przedstawione lokale alternatywnie mogą zostać objęte umową najmu w cenie 150 zł/1 m 2
Termin realizacji: (podpisanie umów przeniesienia własności, wydanie lokali) - grudzień 2023 r.
Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku pcc !
Oferujemy pomoc naszego doradcy finansowego przy uzyskaniu kredytu.
Doradca przeanalizuje możliwości, zaproponuje najlepsze oferty i przeprowadzi przez cały proces kredytowania.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. XXXXX585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomośAdres www ukryty
www.dworakowskinieruchomośAdres www ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Browar Jedności
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKP, lotnisko
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Witryna wystawowa: jest
Liczba wejść: 1
Podłogi: inne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78
Rok budowy: 2023
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 51,5000
Pow. zaplecza [m2]: 20
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 7
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 11,3000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 16
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław