Oferuję do sprzedaży lokal handlowo- usługowy, który może być przeznaczony pod każdą działalność, w tym także  gastronomiczną.

Powierzchnia   47,50  m2 , dodatkowo ok. 16 m2 antresola.

Układ pomieszczeń :
Lokal  składa się z funkcjonalnej przestronnej sali, pomieszczenia socjalnego, zaplecza sanitarnego z toaletą (podprowadzenia pod dwie) oraz  antresoli  (dodatkowo 16 m2).

Lokal jest obecnie wynajmowany umowa jeszcze 4,5 roku. Stopa zwrotu 9 % w skali roku.

Dodatkowe zalety:
- lokal estetycznie wykończony, z klimatyzacją
- duża witryna i zamontowane rolety zewnętrzne
- miejsce na szyld reklamowy
- wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Zwycięskiej
- położenie w ciągu handlowym o dużym natężeniu ruchu
- budynek z 2009 roku
- wysokość lokalu 4,60 m

Lokalizacja:  
Usytuowanie w centrum osiedla, w  pobliżu liczne sklepy, przestanki autobusowe. dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do węzła autostradowego, trasy rowerowe i spacerowe. Rejon spokojny i zielony. Lokal usytuowany w centrum przyjaznego dla rodzin i zwolenników aktywnego wypoczynku osiedla, w ciągu innych lokali użytkowych.

Informacje dodatkowe: zaliczka do wspólnoty ok. 420 zł

Cena: 400 000 zł sprzedaż zwolniona z podatku Vat

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości:XXXXX163, Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości