Do sprzedania lokal o powierzchni ponad 132 m2 na Przedmieściu Oławskim w okolicy szpitala na ulicy Traugutta. Nieruchomość znajduje się 1,7 km od Rynku. W pobliżu zlokalizowane są liczne przystanki komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 1995 roku. Składa pierwotnie się z dużej sali oraz pomieszczeń zaplecza. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie. Na podłodze są położone płytki ceramiczne, na ścianach tynk strukturalny. Ogrzewanie miejskie. Bardzo dogodny układ przestrzeni pozwala na podział nieruchomości na 2 niezależne lokale, ponieważ w lokalu są 2 duże okna- witryny, oddzielne wejścia z zaplecza oraz 2 niezależne wejścia od frontu. W lokalu jest ciepła i zimna woda, siła (3x400V), oddzielne kominy wentylacyjne, klimatyzacja, instalacja alarmowa. Lokal jest wysoki (ok. 3,2 m). Obecnie lokal jest podzielony na poszczególne pomieszczenia lekkimi ściankami kartonowo- gipsowymi. Lokal ma aktualne atesty sanepidu, kominiarskie, budowlane itp. Własne miejsca parkingowe znajdują się przy budynku. Lokal może być łatwo dostosowany pod wszelką działalność. Łatwa możliwość adaptacji na gastronomię, kancelarię, salon, gabinety, biura, mieszkania. Nie ma problemów z adaptacją lokalu do funkcji mieszkalnych. Lokal ma czysta księgę wieczystą oraz wykupiony od miasta grunt. Cena lokalu wynosi 686 000 zł. Zapraszam na prezentację. Osoba do kontaktów J. Łojewski tel.XXXXX731. Nr licencji pośrednika 15579. BN WESTA. Oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.