Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesnej budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1104m2, mogący pełnić funkcję biurową lub usługową.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Borowskiej we Wrocławiu.

Ergonomiczny układ pomieszczeń daje dużą efektywność przestrzeni do wykorzystania na cele biurowe lub usługowe.
Wnętrze dzielone w systemowymi przegrodami szklanymi o konstrukcji aluminiowej umożliwia łatwą zmianę w aranżacji i funkcjonalności budynku.


Obiekt wynajęty, obecnie budynek zarabia na wynajmie ~6.5% ROI a istnieje możliwość zwiększenia dochodu z wynajmu.

O nieruchomości:

- powierzchnia działki 746m2,
- powierzchnia zabudowy 265m2,
- powierzchnia całkowita 1104m2,
- powierzchnia użytkowa podstawowa 587m2,
- powierzchnia użytkowa pomocnicza 381m2
- powierzchnia użytkowa całkowita 967m2,

- 3 pomieszczenia socjalne /kuchnie/
- 6 toalet – po 2 na każdym poziomie
- Garaż na 3 pojazdy
- 14 miejsc parkingowych przed budynkiem

- Budynek w całości klimatyzowany i wentylowany
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Kanalizacja

Dodatkowe Informacje:

- W całym budynku sieć komputerowa
- Recepcja
- Sala konferencyjna
- Możliwość podziału lub łączenia pomieszczeń
- Możliwość wykorzystania pod inną branżę, np. medyczną lub usługową
- Obiekt chroniony z kontrolą dostępu
- Budynek z 2010r.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się atrakcyjnej części Wrocławia, w odległości około 2km od centrum, przy głównej arterii miasta, wśród zabudowy o funkcji mieszkaniowej, handlowej, usługowej i biurowej.


Podane kwoty są kwotami netto.

Więcej zdjęć na stronie internetowej bielanieruchomosci pl


Zapraszam na prezentację.


Zdjęcia chronione prawami autorskimi © .
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321



Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)