Wylatkowo, gm. Powidz - 200 m od J. Niedzięgiel Lokalizacja - Wylatkowo, gm. Powidz Powierzchnia - 337,7 m2 Działka - 1165 m2 Opis działki - Działka uzbrojona w ee oraz wodę, kanalizacja do szamba własnego. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej. Działka nieogrodzona. Opis budynku - Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, pobudowany w 1909 roku, rozbudowany w 2016r. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Wymiana pokrycia dachowego w XI 2016 r. (papa). Nieruchomość nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej tj. hotel, restauracja, dom seniora, agroturystykę, stadninę koni, zieloną szkołę, ośrodek szkolno- wypoczynkowy. Budynek - Obiekt pierwotnie funkcjonował jako szkoła, przeznaczony pod Dom Opieki Seniora i rozbudowany według takiego projektu – może być również wykorzystywany na działalność o charakterze pensjonatowym - zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Jeziora (250 m ) i terenów leśnych. Obiekt podzielony na 2 części: na parterze sale konferencyjne/szkoleniowe, recepcja, kuchnia, jadalnia, a na poddaszu część prywatna z pokojami, łazienkami. Istnieje możliwość montażu windy. Pomieszczenia - W części piwnicznej (71,4 m2) znajduje się: kotłownia - 26,2 m2; skład opału - 26,5 m2; pom. gospodarcze - 7,5 m2; schowek - 7,5 m2; komunikacja - 3,7 m2. Pomieszczenia - Parter (151,80 m2) składa się z: 2 sali konferencyjnych / stołówek (53,0 m2, 39,0 m2); recepcji - 18,0 m2; kuchni - 20,8 m2; hall - 10,0 m2; wiatrołapu - 6,0 m2, wc - 5,0 m2. Pomieszczenia - Poddasze (185,90 m2) składa się z 8 sypialni 2-osobowych w tym największa z balkonem (7,7 m2): (10,5 m2; 10,5 m2; 11,0 m2; 11,0 m2; 18,2 m2; 12,0 m2; 12,0 m2; 12,0 m2); korytarza - 8,3 m2; komunikacji - 3,7 m2; korytarza - 28,0 m2; pom. porządkowego - 2,5 m2; pom. magazynowego - 5,4 m2; 4 WC (5,3 m2; 5,0 m2; 10,7 m2; 8,3 m2), prysznica - 7,0 m2 oraz komunikacji 4,5 m2. Dodatkowe informacje - Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z przeznaczeniem na stajnię (191 m2) pobudowany z pustaków. Nieruchomość idealna dla miłośników jazdy konnej - tereny rekreacyjne, lasy, szlaki, jezioro. Dodatkowe informacje - Istnieje możliwość dokupienia działek obok i powiększenie terenu. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość położona jest w odległości 200 m od jeziora Niedzięgiel w miejscowości Wylatkowo.W odległości ok 4 km od nieruchomości znajduję się ośrodek wypoczynkowy w Skorzęcinie nad jeziorem Niedzięgiel i Białym (jeden z największych kompleksów turystycznych w Polsce i największy w Wielkopolsce) o powierzchni 41 ha i pojemności 6 tys. osób. W ośrodku znajdują się: hotele, pensjonaty, pola namiotowe, restauracje, bary, kluby, dyskoteki, boiska, korty tenisowe, szerokie, piaszczyste plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego (kajaki, rowery wodne, łódki, sprzęt do windsurfingu), boiska do gier zespołowych (w tym orlik ze sztucznym oświetleniem), korty tenisowe oraz molo spacerowe. Nieruchomość znajduję się w otoczeniu lasów, w których występują szlaki turystyczne, rowerowe z możliwością rekreacji konnej. W odległości 4 km znajduję się Jezioro Powidzkie. Do autostrady ok 18 km. Do bazy wojskowej w Powidzu ok 5 km. Informacje szczegółowe Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy Powierzchnia użytkowa: 337,7 m² Typ kuchni: osobna Balkon: Tak Powierzchnia balkonu: 7,7 m² Pow. działki: 1165 m² Rynek: wtórny Forma własności: własność Rodzaj umowy: na wyłączność Budynek Stan budynku: surowy zamknięty Udogodnienia Dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Media Woda (miejskie), prąd