Kompleks o funkcji produkcyjno-magazynowo-biurowej z dużym placem składowym znajdujący się w Słupsku przy ulicy Owocowej.
Przedmiotem sprzedaży są działki wraz z usytuowanymi na tych działkach budynkami produkcyjno-magazynowo-biurowymi oraz budynkiem mieszkalno-handlowym. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów kubaturowych wynosi 7063,7 m2 zaś łączna powierzchnia działek wynosi 2,78ha.
Opis poszczególnych budynków:
Budynek administracyjno – biurowy (o powierzchni użytkowej 609,5m2) połączony z częścią produkcyjną położoną we frontowej części kompleksu przy głównej bramie wjazdowej. Obiekt bez podpiwniczenia, II- kondygnacyjny, w części III-kondygnacyjny, ściany zewnętrzne murowane.
Hala produkcyjna (o powierzchni użytkowej 1764m2) to budynek I-kondygnacyjny, (w części produkcyjnej II kondygnacyjna antresola o funkcji socjalnej) , częściowo podpiwniczony z kotłownią i centralą sprężarkową. Obiekt o konstrukcji stalowej. Wysokość kondygnacji zróżnicowana od 227 do 500 cm. Obiekt wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, pneumatyczną, CO, c. w. uż., klimatyzację, telefoniczną i alarmową. Na parterze znajdują się: hol, 2 hale produkcyjne, 5 magazynów, rozdzielnia, 2 szatnie, 2 łazienki, pom. socjalne, 2 pom. biurowe.
Budynek magazynowo – socjalny (o powierzchni użytkowej 545,3m2) I- kondygnacyjny, nie podpiwniczony o konstrukcji stalowej.
Budynek przygotowania produkcji (o powierzchni użytkowej 780m2) II i III kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, murowany o konstrukcji tradycyjnej ze stromymi dachami.
Budynek magazynowo – produkcyjny (o powierzchni użytkowej 450,2m2) I-kondygnacyjny, nie podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej.
Budynek hali magazynowej (o powierzchni użytkowej 1641,5m2) jednobryłowy, bez podpiwniczenia. Wysokość hali 5,0 – 8,3 m z dachem dwuspadowym. Obiekt wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, CO, 4 podwieszane nagrzewnice elektryczne hali, hydrantową, odgromową, elektryczną, telefoniczną, strukturalną .
Budynek biurowy (o powierzchni użytkowej 986,7m2) II-kondygnacyjny, bez podpiwniczenia stanowiący przedłużenie hali magazynowej. Część biurowa rozdzielona z halą magazynową murowaną ścianą ogniową.
Obiekt mieszkalny (o powierzchni użytkowej 286,5m2) jednorodzinny, zaadaptowany na cele handlowo – usługowe. Budynek II-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Konstrukcja tradycyjna murowana.
Na działkach zlokalizowane są liczne budowle tworzące pełną infrastrukturę przemysłową, w tym: komunikacja wewnętrzna, zbiorniki na gaz, kanały technologiczne, infrastruktura techniczna oraz tereny zieleni urządzonej . Drogi wewnętrzne wraz z podjazdami utwardzone kostką, asfaltem i betonem.
Obiekty wzniesione w latachXXXXX007 poddawane w okresie użytkowania pracom modernizacyjnym i remontom bieżącym. Budynki wykonane w zróżnicowanej technologii z zastosowaniem materiałów o dobrym standardzie jakościowym. Teren kompleksu produkcyjnego jest ogrodzony w całości i oświetlony, z systemem monitorowania i całodobowego dozoru z placami utwardzonymi, z wewnętrznym układem komunikacyjnym.
Nieruchomość uzbrojona w następujące urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej :
instalacja wodociągowo-kanalizacyjna,
instalacja elektryczna,
instalacja c.o. lokalna z dwoma kotłowniami gazowo- olejowymi,
instalacja grzewcza z kotłownią na olej opałowy,
instalacja teletechniczna,
specjalistyczne branżowe sieci techniczne,
instalacje klimatyzacji i wentylacji z inst. odciągową
instalacja monitoringu i dozoru
własna trafostacja
Teren działek w większości płaski, z istniejącym stawkiem zaadaptowanym na zbiornik p/pożarowy.
Na części działek znajduje się urządzony plac manewrowo-składowy, wykorzystywany jako parking dla samochodów osobowych. Parking wyłożony ażurowymi płytami betonowymi typu Yomb, pozostała część terenu porośnięta trawą.
Podana cena jest ceną netto (do ceny należy doliczyć podatek VAT)
Zapraszam do kontaktu.