Do sprzedaży obiekt usługowo-magazynowy o powierzchni 1500 mkw na działce 3019 mkw, usytuowany w pierwszej linii zabudowy przy głównej trasie wylotowej z Warszawy w kierunku Puław DK801, tuz przy zjeździe z trasy S2.
Dwukondygnacyjny budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, podzielony na trzy równe sekcje po 500 mkw, wysokość 6m, dwie bramy z poziomu "0". Każda sekcja ma oddzielne zasilanie w energię elektryczną. Szerokość budynku 12m. Przydział mocy 80 kW.
Parter wykorzystywany na cele magazynowo-produkcyjne, piętro na cele magazynowe i biurowe. Parking na ok. 30 samochodów.
Wszystkie media miejskie.
Obiekt wynajęty w całości z umowami na czas nieoznaczony. Stopa zwrotu: 4,3%.
Możliwość zakupu domu mieszkalnego 400 mkw, usytuowanego na sąsiedniej działce o pow. 1100 mkw.




PodstawowePowierzchnia : 1 500,00 m2
Cena netto : 6 000 000 PLN
Działka : 3 019 m2
VAT : 23%

Informacje o budynku
Rok : 1990
Powierzchnia magazynowa : 750,00 m2
Powierzchnia biurowa : 750,00 m2
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Nie
Parking TIR : Nie

Standard
Wysokość składowania : 3,50 m
Siatka słupów : NIE
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : 0
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Nie
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Przydział mocy [kW] : 80,00 kW
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Miejska


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-warszawa-wawer-wal-miedzeszynski-668-OMS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność