Klimatyczny, słoneczny nadmorski Pensjonat!
ZALETY:
- około 300 metrów do szerokiej, piaszczystej plaży,
- 14 apartamentów jedno- i dwupokojowych w klimatycznej i zróżnicowanej aranżacji
- mieszkanie o powierzchni 77,4 m2
- parking dla gości
- ogród z miejscem zabaw dla dzieci
LOKALIZACJA:
Pensjonat zlokalizowany jest na terenie gminy Władysławowo, w Karwii - nadmorskiej miejscowości letniskowej z szeroką, piaszczystą plażą o długości ok 3 km, przystanią morską dla rybaków oraz dwoma kąpieliskami. Ulica przy której znajduje się Pensjonat stanowi główny trakt Karwii prowadzący w kierunku plaży, o charakterze turystyczno-handlowym. Większość otoczenia stanowią prywatne kwatery, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe a także restauracje, sklepy i atrakcje turystyczne.
BUDYNEK:
Budynek wybudowany został w 1994 roku natomiast w latachXXXXX019 wykonana została jego przebudowa, składająca się na przebudowę drugiej kondygnacji oraz dobudowę trzeciej kondygnacji i poddasza użytkowego. W formie obecnej powierzchnia całkowita budynku wynosi 537,79 m2, użytkowa 445,23 m2, natomiast powierzchnia całej nieruchomości to 1039 m2.
OPIS:
Przedmiotem sprzedaży jest pensjonat o powierzchni użytkowej 445,23 m2, w skład którego wchodzą:
Parter:
- hall z kominkiem,
- przedsionek,
- dwa schowki,
- gabinet,
- kotłownia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- oddzielna kuchnia,
- pokój z łazienką dla pracowników,
- „Sagres” (23,05 m2) – pokój 3-osobowy z dużą łazienką oraz aneksem kuchennym,
- „Sa da Bandeira” (34,31 m2) – apartament 4-osobowy, dwupokojowy z dużą łazienką z prysznicem oraz aneksem kuchennym,
- „Golfinho” (16,35 m2) – pokój 2-osobowy z dużą łazienką oraz aneksem kuchennym.
I Piętro:
- dwa korytarze,
- kuchnia zimowa,
- jadalnia zimowa,
- spiżarnia,
- „Vasco da gama” (33,89 m2) – apartament 4-osobowy, dwupokojowy z dużą łazienką z prysznicem, aneksem kuchennym oraz balkonem,
- „Amazonia” (21,24 m2) – pokój 3-osobowy z dużą łazienką, aneksem kuchennym oraz balkonem,
- lokal mieszkalny (77,4 m2) – prywatna część mieszkalna składająca się z 4 pokoi, 2 łazienek oraz korytarza.
II Piętro:
- korytarz,
- kuchnia letnia,
- jadalnia letnia,
- spiżarnia,
- „Victoria” (32,08 m2) – apartament 4-osobowy, dwupokojowy z dużą łazienką z prysznicem, aneksem kuchennym oraz balkonem,
- „Trinidad” (21,99 m2) – pokój 2-osobowy z dużą łazienką, aneksem kuchennym oraz balkonem,
- „Flor de La mar” (43,32 m2) – apartament 4-osobowy, dwupokojowy z dużą łazienką z prysznicem, aneksem kuchennym oraz balkonem,
- „Santiago” (19,19 m2) – pokój 2-osobowy z dużą łazienką, aneksem kuchennym oraz balkonem,
- „Lobo Soares” (22,41 m2) – pokój 3-osobowy z dużą łazienką, aneksem kuchennym oraz balkonem,
Poddasze:
- korytarz,
- „Perola” (20,0 m2) – pokój 3-osobowy z dużą łazienką oraz aneksem kuchennym,
- „Rainha de Portugal” (32,0 m2) – apartament 4-osobowy, dwupokojowy z dużą łazienką z prysznicem oraz aneksem kuchennym,
- „Aguia” (20,0 m2) – pokój 2-osobowy z dużą łazienką oraz aneksem kuchennym,
- „Conception” (28,0 m2) – pokój 2-osobowy z dużą łazienką oraz aneksem kuchennym.
INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek wyposażony jest w:
- instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową,
- wentylację grawitacyjną,
- centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej kotłowni (nowy węzeł),
- oświetlenie zewnętrzne,
- monitoring,
- Internet, Wi-Fi, kablówka,
- oświetlenie awaryjne.
Wykończenie pensjonatu wykonane jest w podwyższonym standardzie. Nieruchomość ogrodzona jest stalowymi przęsłami na podmurówce z murowanymi słupkami. Na teren pensjonatu prowadzi bogato zdobiona, żelazna, dwuskrzydłowa brama.
Obiekt stanowi gotowy biznes!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami.
Natalia Sikora-Piernicka, Tel.: XXXXX541, E-mail: Adres email ukryty
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.
Dla naszych klientów świadczymy usługi pośrednictwa kredytowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.