BEZ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI - PEWNA INWESTYCJA - WSZYSTKIE LOKALE WYNAJĘTE - CENA DO NEGOCJACJI

Lokalizacja - Łodygowice k. Bielska-Białej.
Pasaż handlowy zlokalizowany jest w Łodygowicach przy ulicy Żywieckiej. Jest to droga łącząca dwa duże miasta aglomeracji śląskiej, Bielsko-Białą i Żywiec. Sama gmina Łodygowice jest zamieszkana przez około 14 tysięcy osób, natomiast cały powiat Żywiecki i Bielski to wg. danych GUS kolejno około 153 i 165 tysięcy mieszkańców. Niewątpliwym atutem jest też bliskość zjazdu z drogi S1 (Lotnisko Pyrzowice - Słowacja, autostrada D3). To właśnie z powodu unikalnej lokalizacji w najbliższym sąsiedztwie sprzedawanej nieruchomości mają swoje dyskonty najbardziej znane w Polsce sieci jak Biedronka, czy Netto , z którym oferowaną nieruchomość dzieli wspólny wjazd .

Powierzchnia
Budynek wybudowany w 2012 roku o powierzchni użytkowej 513,5 m² położony jest na działce o powierzchni 2206 m² . Przed obiektem znajduje się dobrze oświetlony 12-stanowiskowy parking, na który wjazd jest bezpośrednio z parkingu sklepu sieci Netto (dla klientów istnieje również możliwość parkowania na parkingu dyskontu obok).

Informacje szczegółowe
Pasaż Czerwona Torebka to jednokondygnacyjny obiekt handlowo-usługowy, którego powierzchnia została podzielona na 7 lokali do wynajmu . Wnętrza pomieszczeń mogą być łatwo adaptowane zgodnie z potrzebami konkretnych najemców.W Powierzchnię 513,5 m² wlicza się 5 lokali o powierzchni 56 m² , 1 lokal o powierzchni 116 m² i ostatni, największy 117,5 m² .
Każdy lokal posiada osobne wejście z parkingu, przeszklone witryny, piec dwufunkcyjny typu junkers (do ogrzewania i ciepłej wody), łazienkę, klimatyzację. Sufity podwieszane na całej powierzchni. Media najemców rozliczane według podliczników.

Dodatkowe informacje
Na terenie nieruchomości znajduje się paczkomat firmy Inpost.
Właściciel dostał ofertę wybudowania myjni samoobsługowej trzy-stanowiskowej na terenie nieruchomości, ze wstępnych informacji wynika, że taka inwestycja jest możliwa do zrealizowania, co mogłoby stanowić dodatkowy przychód dla przyszłego właściciela.
W cenie zawarte zostało także wyposażenie pizzerii o wartości ok. 100.000 zł

Link do filmu
https://www.youtube.com/watch?v=pUsxXvbw-Co

Zapraszamy na prezentację

There is a possibility to receive all necessary information in English upon a request.

Osoba do kontaktu:

Bartosz Bąk - tel. XXXXXX709
email: Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Bąk BBN EFEKT nieruchomości (licencja nr: 24028)

--------------------------

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my