Skomercjalizowany lokal o pow. 113,21 m2 wykończony w bardzo dobrym standardzie, idealny na salon kosmetyczny lub usługi medyczne.
Lokal jest wynajęty na 5 lat na usługi medyczne, rentowność 6,5%.
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku apartamentowym na warszawskim Ursynowie przy jednej z głównych ulic dzielnicy.
Lokal z dużymi przeszklonymi witrynami z wejściem bezpośrednim z chodnika.
Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy.
Do lokalu należy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 tys. zł netto.
Wzdłuż budynku ciąg pieszy oraz ścieżki rowerowe. Wokół duże osiedla mieszkaniowe.
Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking na ok. 30 samochodów.

Budynek:
Nowoczesny budynek apartamentowy z lokalami użytkowymi na parterze.Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i eleganckim wykończeniem.Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking.
Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską z gęstąsiecią połączeń autobusowych i linią metra. Do najbliższej stacji metra
(Stokłosy) możemy dojść w zaledwie 5 minut. Aby dojechać do centrum
Warszawy wystarczy kilkanaście minut.Atuty lokalizacji:• parking przed lokalami usługowymi• 5 minut do stacji metra Stokłosy• rozbudowana komunikacja miejska i drogowa• bliskość SGGW i ośrodków sportowychEnglish description:
Commercialized premises with an area of 113.21 m2, finished to a very good standard, ideal for a beauty salon or medical services. The premises is rented for 5 years for medical services, profitability 6.5%. The premises are located in a new apartment building in Warsaw Ursynów on one of the main streets district. Premises with large glass windows with direct entrance from the pavement. The place is very well visible from the street. There are pedestrian and bicycle paths along the building. Around large housing estates. In front of the premises there is a public parking lot for approx. 30 cars
Building:
A modern apartment building with commercial premises on the ground floor. The building is distinguished by modern architecture and elegant finish. There is a public parking lot in front of the premises.
Location:
The location provides excellent public transport with a dense network of bus connections and a subway line. To the nearest metro station
(Stokłosy) we can walk in just 5 minutes. To get to the center
Warsaw is just a few minutes away. Advantages of the location:• parking in front of service premises• 5 minutes to the Stokłosy metro station• extensive public and road transport• proximity SGGW and sports centers

Podstawowe
Powierzchnia : 113,21 m2
Cena netto : 1 985 354 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Cena m2 : 17 536,91 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 3
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 30
Budynek
Rodzaj budynku : Mieszkalno-biurowy
Rok : 2017
Pięter : 10
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność