Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje atrakcyjny lokal NA SPRZEDAŻ w centrum Świdnicy!!!

PODSTAWOWE INFORMACJE



Powierzchnia: 98,5m 2


Cena ofertowa: 499 000 zł (do negocjacji)


Forma własności: pełna własność


Dostępność: od zaraz



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 98,5 m² , zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta . Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego , co zapewnia świetną ekspozycję oraz wysoki potencjał biznesowy.

Lokal został kompleksowo wyremontowany i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych . Przez wiele lat był wynajmowany, co czyni go sprawdzoną i stabilną inwestycją na lata .

Dużym atutem nieruchomości jest atrakcyjna witryna , system alarmowy, zaplecze sanitarne (WC) oraz miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem . Ciekawa aranżacja sali sprzedaży oraz efektowny lustrzany sufit , który optycznie powiększa przestrzeń, nadają wnętrzu nowoczesny i reprezentacyjny charakter.

Dodatkowo odnowiona elewacja kamienicy podkreśla prestiż i atrakcyjność całej nieruchomości.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:



biuro


sklep


gabinet


salon usługowy


lokal gastronomiczny



Istnieje również możliwość wynajmu lokalu .

UKŁAD I STANDARD



liczba pomieszczeń: 4


stan techniczny: lokal po remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych


instalacje: wymienione


ogrzewanie: grzejniki elektryczne


zaplecze sanitarne / WC: tak


system alarmowy: tak



LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu:



przystanki komunikacji miejskiej


parkingi


punkty handlowo-usługowe


zabudowa mieszkaniowa / handlowo-usługowa



Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.


DOSKONAŁA INWESTYCJA

Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu w topowej lokalizacji. Lokal przez wiele lat był z powodzeniem wynajmowany, co potwierdza jego wysoki potencjał dochodowy .

To idealna propozycja dla inwestora, który chce ulokować środki w pewnej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku najmu , bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacyjnych.

CENA 499 000zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu !!!

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. XXXXX265 lub XXXXX259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo