Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

REZYDENCJA | OK. 750 m²
DZIAŁKA 7800 m² | GOTOWY BIZNES
BORÓWNA | POWIAT BOCHEŃSKI
PRYWATNOŚĆ | NATURA | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczej miejscowości Borówna, w powiecie bocheńskim. Nieruchomość obejmuje przestronny dom o powierzchni ok. 750 m² oraz imponującą, starannie zagospodarowaną działkę o powierzchni 7800 m².
To miejsce, które łączy komfort życia, bliskość natury oraz realny potencjał inwestycyjny. Od 2007 roku z powodzeniem funkcjonuje tu agroturystyka, co czyni ofertę gotowym biznesem z ugruntowaną pozycją i bardzo dobrymi opiniami.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Borówna, powiat bocheński
Powierzchnia domu: ok. 750 m²
Powierzchnia działki: 7800 m²
Rok oddania do użytku: 2003
Liczba kondygnacji: 3
Funkcja: mieszkalna / agroturystyczna
DOM – ARCHITEKTURA I STANDARD
Elegancka, trzykondygnacyjna rezydencja wykonana z modrzewia, zaprojektowana przez uznanego architekta Romualda Loeglera. Bryła budynku łączy w sobie charakter starszej, klimatycznej części z nowoczesną, przestronną rozbudową.
wysoka jakość wykonania i dbałość o detale
konstrukcja ocieplona wełną mineralną
drewniane okna i drzwi
dach pokryty blachą
instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW
instalacja gazowa
ekologiczne szambo
centralny odkurzacz
system alarmowy, monitoring
ogrzewanie podłogowe, elektryczne oraz kominkowe
klimatyzacja w każdym pokoju
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
przestronny salon z kominkiem
jadalnia
funkcjonalna kuchnia
trzy apartamenty z łazienkami i wyjściem do ogrodu (nowa część)
dodatkowa część domu: dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, spiżarnia
duży, słoneczny taras z możliwością organizacji spotkań i wydarzeń
Piętro:
antresola z biblioteką i strefą wypoczynkową
dwa apartamenty z łazienkami
Przyziemie:
kryty basen (12,5 m x 5,5 m), ozonowany
siłownia
sala bilardowo-tenisowa
sauna
pralnia
kotłownia
dwa garaże
DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I UNIKALNY KLIMAT
Rozległy, ogrodzony teren zapewnia pełną prywatność i szerokie możliwości wykorzystania.
zadbany ogród z altaną
dwa wjazdy na posesję (w tym jeden elektryczny)
studnia z wodą źródlaną
plantacja borówek
prywatny las z domkiem na drzewie
To przestrzeń idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
LOKALIZACJA – NATURA I DOSTĘPNOŚĆ
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury i terenów zielonych, w pobliżu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.
Odległości:
Bochnia – 13 km
Kraków – 53 km
Nowy Sącz – 45 km
W pobliżu:
Jezioro Rożnowskie
Zamek w Nowym Wiśniczu
Lipnica Murowana
Szlak Papieski
DLA KOGO?
dla osób szukających luksusowej, unikatowej rezydencji
dla inwestorów (gotowy biznes agroturystyczny)
dla osób chcących prowadzić działalność w branży turystycznej lub eventowej
dla organizatorów warsztatów, szkoleń i spotkań
dla miłośników natury i prywatności
PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Borównej to połączenie:
imponującej powierzchni domu ok. 750 m²
dużej działki 7800 m²
wysokiego standardu wykończenia
gotowego, funkcjonującego biznesu
unikalnej lokalizacji w otoczeniu natury
To oferta dla wymagających – łącząca komfort życia z możliwościami inwestycyjnymi.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Zapraszam do współpracy agentów innych biur nieruchomości.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-86/2680/OOS/3/13