Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

To propozycja do rozważenia jako baza firmy instalacyjnej, budowlanej lub serwisowej, warsztat samochodowy lub magazyn z biurem.
Ta nieruchomość  łączy zaplecze do prowadzenia działalności z niezależnym, eleganckim domem, który możesz wykorzystać do zamieszkania lub wynajmu.
Bezpośredni wjazd z DK20, 


To miejsce z potencjałem do pozyskiwania klientów zarówno z najbliższej okolicy, jak i spośród osób przemieszczających się tą trasą.
Położenie przy drodze krajowej sprzyja rozpoznawalności firmy i ułatwia wskazanie jej lokalizacji.
Dla warsztatu samochodowego, serwisu czy firmy usługowej oznacza możliwość obsługi mieszkańców Egiertowa i sąsiednich miejscowości, lokalnych przedsiębiorców oraz klientów dojeżdżających od strony Żukowa i Kościerzyny.

Na działce o powierzchni 2854 m² znajdują się trzy budynki:


łączna deklarowana powierzchnia budynków wynosi około 400 m².
budynek warsztatowo-biurowy z garażem i kanałami około 150 m²
dodatkowa hala około 100 m²;
dom mieszkalny  około 124 m² 

Budynek warsztatowo biurowy


Dwukondygnacyjny budynek łączy zaplecze techniczne z przestrzenią do administracji firmy.
Na parterze znajdują się garaż dwustanowiskowy z kanałami oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Piętro zajmuje przestrzeń biurowa z klimatyzacją i toaletą.
Część garażowo-warsztatowa oraz biurowa mają niezależne wejścia.

Hala wys.4 m


Stanowi osobną powierzchnię, dodatkową względem budynku warsztatowo-biurowego.
Można rozważyć jej wykorzystanie jako magazynu części, opon, narzędzi, materiałów lub towarów, a także zaplecza technicznego firmy.
Jako warsztat naprawczy dla ciężarówek 

Dom


Elegancki 6 pokojowy, podpiwniczony z wysokiej klasy wykończeniem
Daje możliwość zamieszkania przy firmie lub przeznaczenia części mieszkalnej na wynajem lub pod biura
Dom obejmuje trzy sypialnie, 2 salony, kuchnię i dwie łazienki, garderobę oraz piwnica
Część rekreacyjną posesji tworzą ogród z nasadzeniami, altana usytuowana na końcu zielonej części działki


Lokalizacja
Egiertowo leży  przy połączeniu 20 z drogą wojewódzką nr 224, prowadzącą w kierunku Kartuz i Nowej Karczmy.
Blisko obwodnicy Żukowa i S7 około 13 km do ronda w Glinczu  początku obwodnicy Żukowa, około 17 km do węzła Żukowo na S7, czyli Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej.

Zalety


Posesję warto rozważyć jako bazę firmy realizującej zlecenia na terenie Kaszub i aglomeracji trójmiejskiej
Ogrodzona posesja jest zagospodarowana, a plac wokół budynków częściowo wyłożono kostką brukową.
Powierzchnia działki pozwala zaplanować parkowanie, strefę obsługi klientów oraz podział na część firmową i prywatną.
Budynki są podłączone do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej
Ogrzewanie na ekogroszek na 2 budynki
Szybkie wydanie

Zapraszam!

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.