Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo.
Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4.

Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²;
Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²;
Powierzchnia działki: 586,00 m².

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4.
Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Atuty nieruchomości: wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
miejsca parkingowe przy budynku,
bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej.
To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż.

Układ pomieszczeń:
Strefa konsumpcyjna:
przestronna sala restauracyjna,toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami).
Zaplecze gastronomiczne:
kuchnia główna,
zmywalnia,
magazyn podręczny,
chłodnia / magazyn spożywczy,
toaleta dla personelu.

Część socjalno-techniczna:
pomieszczenie socjalne,
biuro / zaplecze administracyjne,
pomieszczenie techniczne.

Dostępy:
wejście główne,
wejście z zaplecza,
wyjście ewakuacyjne.

Dla kogo: dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne,
dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej,
dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową,
dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną.






Paula Błońska
tel.: XXXXX005
e-mail: Adres email ukryty

Bartłomiej Błoński
tel.: XXXXX001
e-mail: Adres email ukryty
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)