Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.
W skład budynku wchodzą:
- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m 2 ,
- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m 2 ,
- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m 2 z osobnym wejściem .

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:
- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,
- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,
- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.

DZIAŁKA / MPZP
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m 2 , w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:
- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- zabudowę usługową wolnostojącą.
W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:
> mieszkaniowych - 400 m 2
> usługowych - 300 m 2
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%
- wysokość zabudowy: max. 11 m
Szczegóły planu dostępne są pod adresem: Adres www ukryty
INSTALACJE
- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.
- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,
- instalacja sprężonego powietrza,

DODATKOWE ATUTY
- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,
- pełna infrastruktura teletechniczna,
- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).
MEDIA
prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz

FORMA WŁASNOŚCI
uregulowana - jeden właściciel

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
XXXXX683
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.