Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt turystyczny w Swornegaciach, nad Jeziorem Karsińskim, połączonym z Jeziorem Charzykowskim i rzeką Brdą. Działka ma 0,5368 ha i jest przeznaczona w planie miejscowym pod usługi turystyczne. To gotowa baza do prowadzenia i dalszej rozbudowy działalności.

Co jest na miejscu:


budynek noclegowy o powierzchni ok. 820 m²: 12 pokoi na wynajem oraz mieszkanie dla właściciela lub zarządcy
nowy taras widokowy z panoramą na jezioro
dwie nowe, przestronne łazienki wieloosobowe
przystań: zalegalizowane sezonowe pomosty, slip do wodowania łodzi i miejsca do cumowania
hangary z wyposażeniem, zaplecze techniczne i magazynowe,
parking
własny dojazd od drogi publicznej
bezpośrednie sąsiedztwo jeziora 

Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w ostatnim czasie powstał taras widokowy i dwie nowe łazienki. Pozostałe pomieszczenia dają nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji według własnej koncepcji.
Potencjał inwestycyjny:
Plan miejscowy (teren 30 UT) dopuszcza m.in.:


rozwinięcie obiektu w pensjonat lub hotel z recepcją, SPA, gastronomią i salą konferencyjną
domki turystyczne, w tym całoroczne, kemping i pole biwakowe
hangary i zaplecze dla sportów wodnych

Według wskaźników planu działka ma rezerwę na ok. 500 m² dodatkowej zabudowy, np. pod domki całoroczne, glamping, restaurację lub wypożyczalnię sprzętu wodnego.
Lokalizacja i sezon:
Swornegacie to rozpoznawalna miejscowość żeglarska i kajakowa w sercu Borów Tucholskich, przy szlaku Brdy i trasach rowerowych. Obiekt intensywnie pracuje w sezonie od maja do września. Największy potencjał wzrostu to wydłużenie sezonu: domki całoroczne, SPA, sale konferencyjne czy oferta dla firm i grup są dopuszczone w planie miejscowym.
Stan prawny:
Uregulowana księga wieczysta, wolna od hipotek i obciążeń.

Jeśli szukasz nieruchomości z unikalnym charakterem i realnymi możliwościami generowania zysków - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.