Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Obniżona cena!!! Szklarska Poręba OFERTA SPRZEDAŻY – PENSJONAT / DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Na sprzedaż wolnostojący budynek o charakterze pensjonatowym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska – Szklarska Poręba. Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym – idealna zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości pod własne potrzeby.

Podstawowe informacje
Powierzchnia budynku: 285 m²Liczba pokoi: 10+Garaż: 19,5 m²Powierzchnia działki: 620 m²Typ zabudowy: wolnostojącyStan: do remontu
Przeznaczenie w MPZP
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
M, MP.16 – tereny:
zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnejzabudowy pensjonatowej
Daje to szerokie możliwości wykorzystania obiektu:
reaktywacja pensjonatu / domu gościnnegoadaptacja na apartamenty inwestycyjneprzebudowa pod funkcję mieszkalną (np. dom wielorodzinny)
Potencjał inwestycyjny
Budynek jeszcze kilka lat temu funkcjonował jako pensjonat, co znacząco ułatwia powrót do tej funkcji. Układ oraz lokalizacja sprzyjają prowadzeniu działalności turystycznej lub najmu krótkoterminowego.

To propozycja dla:
inwestorów szukających nieruchomości w górachosób planujących biznes turystycznyklientów chcących stworzyć apartamenty na wynajem
Lokalizacja i okolica
Nieruchomość znajduje się w malowniczym regionie Karkonosze – jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce.

Atuty lokalizacji:
bliskość szlaków turystycznych i rowerowych prowadzących m.in. do Wodospad Kamieńczyka oraz Wodospad Szklarkiszybki dostęp do ośrodków narciarskich, w tym Ski Arena Szrenicasąsiedztwo przyrody i terenów chronionych Karkonoski Park Narodowyspokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowijednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta i infrastruktury turystycznej (restauracje, sklepy, atrakcje)
Szklarska Poręba to miejscowość całoroczna – przyciąga turystów zarówno latem (piesze wędrówki, rowery), jak i zimą (narciarstwo, sporty zimowe), co czyni inwestycję stabilną i perspektywiczną.

Najważniejsze atuty
lokalizacja w popularnym kurorcie górskimszerokie możliwości adaptacyjne zgodne z MPZPpotencjał pod działalność turystyczną lub apartamentyspokojna okolica blisko naturynieruchomość z historią funkcjonowania jako pensjonatZapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
XXXXX755








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)