/photo/user/000/008/578/1b4d7a9706613766eeedbd95db08002f.jpg?signature=bde4b089b3fd284310b7ce83f4322e624b59136a10381ddebecb05739800072d)
Jakub Kruszyński
+48XXXXXX602
- Powierzchnia 570 m2
- Pokoje 10
- Rok budowy 1982
Lokal Komercyjny lokal usługowy
Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
XXXXX602
Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie!
Otoczenie nieruchomości:
Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.
Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy wybudowany w 1995 roku
- rozbudowa w 2010 roku
- ostatni remont kapitalny w 2019 roku
- powierzchnia użytkowa: ok. 650 m
- możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata
Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci.
Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. XXXXX602
.
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15760298
- Data publikacji: 7 września 2026 21:58 (3 dni temu)
- Liczba pokoi: 10
- Piętro: 1
Lokalizacja:
Dolnośląskie, Wrocław, Psie pole
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale komercyjne na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Wrocław, Psie Pole
Lokale komercyjne 10 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław
/photo/asset/015/961/839/a4ca3c96d6e5f58f6000015a43d4e76e.jpeg?signature=af48c91cdab99465ea0e84f0f182d3a154bacd03bb02117fada2e8d1439bbf36)
/photo/asset/015/962/839/b63fd51cf80612cb6feecb579cd8aaf7.jpg?signature=d84aff78a18f89805ef3d599fd0e8c48503fe62d2d17747bbded09b058f8e4ad)
/photo/asset/015/960/610/cfc0e72adcabaf5d507e75dbd084bed1.jpg?signature=3425211c0c0644e7565e6148e0a05769148202f907d9b27bd6cef2f288781b4d)
/photo/asset/015/958/436/3e3bd6d3b8cd5257b4622aed32eeaf58.jpg?signature=ea3e95654c1da97026eea7f08ac056fd0a62366168b19a730a8e4d9664c2ae94)
/photo/asset/015/747/991/84c04ff2dcf5fac3d3ed80fd6073b5bc.jpg?signature=55539ae7a6260d8f4413b0a1928ed266f894463eb43e594b3da475d83599c413)
/photo/asset/015/565/913/8760e85b514727e1f4f3ffbaa7f1c6b9.jpg?signature=d45f2d3d3f4e0d1311df4c89c6882f3c7d8d7ec6e4a240f8e82895cc58c3a52c)
/photo/asset/014/740/291/425ef60c6e43ab8d4f390abcb0a2d609.jpg?signature=a3ced45ae4a407b694d349be06cdfed65d7e3bf10fa642675b87e107fa250a92)
/photo/asset/015/942/872/94980998a790ef637d368dfa550f6483.jpg?signature=907dd838defea3793a134702051e96d51760d8643e0f7e41d400292295bd74bb)
/photo/asset/015/906/093/bc9350c04fbed49f802bbb741ccdd710.jpg?signature=65447807ffce7564a8ba5c1f2cf372ca65e056363351d9c1d2cbd1c85e8c4361)
/photo/asset/015/946/907/61464382c65b66dcc7ba76b291ae5c07.jpg?signature=9e130b79536e742feb44075ca64acd9cdd5ede8442323d17cc1551df30990393)
/photo/asset/015/962/777/3779d37ec0966479d4bc79fd24d7c85d.jpg?signature=f9c14241feb866f7c2134bd6fa4d60ab714a960bda44540a555c37b20c8a2f35)
/photo/asset/015/893/431/3460659936b80b5f7bcdac1961c50d33.jpg?signature=f450f0a4e4c30ca524c297ffbef9d60aa7cb9be85a2c7cc9de54aeeaadc8527a)
/photo/asset/015/885/343/11c08cb88a92677915c15e6bc45ecef6.jpg?signature=f407c360bd677393644873ce2c45ce5d0426f99df468650e25147c5e0adf8ff0)
/photo/asset/015/962/910/0ae427089d09d9d7b5e769c478041aad.jpg?signature=2c1803671cffa86a75f75ab19d21320621c158855d8af1df7e6b3419a6c937df)
/photo/asset/015/962/833/cb55c12b937fe5485d7d0a33374d0936.jpg?signature=af90b1baa000ddc092f222742e6d17fd21b182c33ceb0ea51eecf45f8e83f554)