/photo/user/000/008/578/1b4d7a9706613766eeedbd95db08002f.jpg?signature=bde4b089b3fd284310b7ce83f4322e624b59136a10381ddebecb05739800072d)
Jakub Kruszyński
+48XXXXXX602
- Powierzchnia 570 m2
- Pokoje 10
- Rok budowy 1982
Lokal Komercyjny lokal usługowy
Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
XXXXX602
Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie!
Otoczenie nieruchomości:
Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.
Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy wybudowany w 1995 roku
- rozbudowa w 2010 roku
- ostatni remont kapitalny w 2019 roku
- powierzchnia użytkowa: ok. 650 m
- możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata
Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci.
Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. XXXXX602
.
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15760298
- Data publikacji: 7 września 2026 21:58 (3 dni temu)
- Liczba pokoi: 10
- Piętro: 1
Lokalizacja:
Dolnośląskie, Wrocław, Psie pole
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale komercyjne na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Wrocław
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Wrocław, Psie Pole
Lokale komercyjne 10 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław
/photo/asset/015/752/709/dc6b4b2ae6e37a56c273fa0d5d47a4db.jpg?signature=2c79f5c1d421a4e28b6104da065ee0cf477cb4cc8e5a24b93a6fd440fa8a289e)
/photo/asset/015/614/050/a136edd5cbb38feba398cbe50bb1ce06.jpg?signature=6fe1d8b6772b67df70b6312ed923ec5e56b3ca9ef18389b0ad4aa355f4b25b1d)
/photo/asset/015/961/839/a4ca3c96d6e5f58f6000015a43d4e76e.jpeg?signature=af48c91cdab99465ea0e84f0f182d3a154bacd03bb02117fada2e8d1439bbf36)
/photo/asset/015/962/839/b63fd51cf80612cb6feecb579cd8aaf7.jpg?signature=d84aff78a18f89805ef3d599fd0e8c48503fe62d2d17747bbded09b058f8e4ad)
/photo/asset/015/960/610/cfc0e72adcabaf5d507e75dbd084bed1.jpg?signature=3425211c0c0644e7565e6148e0a05769148202f907d9b27bd6cef2f288781b4d)
/photo/asset/015/958/436/3e3bd6d3b8cd5257b4622aed32eeaf58.jpg?signature=ea3e95654c1da97026eea7f08ac056fd0a62366168b19a730a8e4d9664c2ae94)
/photo/asset/015/747/991/84c04ff2dcf5fac3d3ed80fd6073b5bc.jpg?signature=55539ae7a6260d8f4413b0a1928ed266f894463eb43e594b3da475d83599c413)
/photo/asset/015/565/913/8760e85b514727e1f4f3ffbaa7f1c6b9.jpg?signature=d45f2d3d3f4e0d1311df4c89c6882f3c7d8d7ec6e4a240f8e82895cc58c3a52c)
/photo/asset/014/740/291/425ef60c6e43ab8d4f390abcb0a2d609.jpg?signature=a3ced45ae4a407b694d349be06cdfed65d7e3bf10fa642675b87e107fa250a92)
/photo/asset/015/938/905/0eda9f3ab86520bbaffa18aa5670b1bb.jpg?signature=adabc71a815eb0793ccf02ad84e614e75acadcb4980d8d17f48a5862fe2a8dfb)
/photo/asset/015/964/426/830348edf376406fa747f976bfae1cea.jpg?signature=6574ecdfb7bb50fa1feb4b0d137feeaac3cef821f0be6c319774fe0463764fbd)
/photo/asset/015/938/151/918576952e05bdcf9bece461e026e24e.jpg?signature=b763cdc93d2bfd1911120a52a5b42af4ee5a9b8140750194be8d58856e32fdf7)
/photo/asset/015/888/468/d440b59fdfbbc3ef1e0218af98fdcf89.jpg?signature=7401cbf35504f0797a4dbb7b7c812e01cc4ffe1cfebf9204e22b6ec63b858c00)
/photo/asset/015/964/293/7155eeae8c97c7c8c298d2559104a4e2.jpg?signature=e0ff6b3b747ec26d0df31994f56c52429c0889be3dddf6a032366bff9901e930)
/photo/asset/015/959/441/3114790f530104365414a237c6729e48.jpg?signature=40298e5f3e025f3f5c767e4e0433be6c7192177e28419b016ef11d35e154cb6c)