EXCLUSIVE DIPLOMATIC / EXECUTIVE RESIDENCE

KONSTANCIN-JEZIORNA - ZONE A

Approx. 400 sqm | 1,125 sqm plot | 500+ sqm private garden | PLN 60,000 net/month

A completely new premium residence of approximately 400 sqm , situated in one of the most prestigious residential locations in the Warsaw metropolitan area - Zone A of Konstancin-Jeziorna, in the heart of the historic spa district .

Due to its exceptional standard, representative character, privacy, security and location, the property is particularly suitable as a residence for an Ambassador or Head of Mission, Deputy Head of Mission, senior diplomatic personnel, as well as senior executives of international organisations and multinational companies .

The location is one of the property's greatest advantages , allowing residents to enjoy the amenities and unique atmosphere of Konstancin's historic spa district without having to rely on a car for everyday local activities.

The residence is located in the immediate vicinity of the Spa Park, graduation towers, the historic Water Tower and the picturesque Aleja Miłośników Konstancina, situated approximately 100 metres from the property, while also being conveniently close to the Stara Papiernia shopping centre. The area also offers highly regarded kindergartens and schools, including international educational institutions , an important advantage for families with children.

This provides an exceptional combination of a central location with the greenery, tranquillity and prestige characteristic of the most distinguished part of Konstancin.

The residence features contemporary, distinctive architecture, an elegant brick façade, extensive panoramic glazing and exceptionally spacious terraces.

RESIDENCE LAYOUT

The ground floor comprises an impressive entrance hall, a spacious living and dining area with kitchen, guest WC, a private study which may also serve as an additional bedroom or guest room, a utility and laundry room, and a large principal bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe.

The residence provides an integrated two-car garage as well as two additional private outdoor parking spaces , ensuring convenient parking for residents and visitors.

The first floor comprises three additional rooms and a bathroom. Two rooms provide direct access to extensive terraces with a combined area of approximately 150 sqm . Part of the terrace area features an electrically operated pergola and high-performance outdoor heaters, allowing the outdoor space to be enjoyed comfortably even in cooler weather.

PRIVATE GARDEN AND GROUNDS

The residence is situated on a 1,125 sqm private plot and offers more than 500 sqm of landscaped private garden .

The garden features automatic irrigation and robotic lawn maintenance. Terrace planting areas are also equipped with automatic irrigation.

SECURITY, COMFORT AND TECHNOLOGY

Particular attention has been given to security, residential comfort and modern building technology.

The property features a LOXONE smart-home building management system, CCTV surveillance and alarm system, STIEBEL ELTRON ground-source heat pump, DAIKIN air conditioning and heat-recovery ventilation, extensive panoramic glazing with electrically operated external blinds, and a modern integrated multi-room audio system .

The residence is completely new . It includes a fully fitted kitchen and is partially furnished, while allowing the future tenant to adapt selected areas to individual requirements.

The property also includes a substantial basement of more than 50 sqm , with a dedicated technical room and electrical distribution area, as well as approximately 150 sqm of easily accessible attic space , directly accessible from the first floor.

UNIQUE OPPORTUNITY TO LEASE TWO NEIGHBOURING RESIDENCES

An additional completely new premium residence is located immediately adjacent to the property . It shares the same architectural character and quality standard while offering a different, individually designed interior layout.

Both properties may be leased together.

This represents a particularly attractive option for a diplomatic mission, international organisation or multinational company requiring two immediately adjacent premium residences for senior representatives and their families .

Monthly rent: PLN 60,000 net per residence.

Detailed information, floor plans and private viewings are available upon request.

Direct lease from the owner.



TREŚĆ OGŁOSZENIA WERSJA POLSKA:

EKSKLUZYWNA REZYDENCJA DYPLOMATYCZNA / EXECUTIVE RESIDENCE

KONSTANCIN-JEZIORNA - STREFA A

ok. 400 m² | działka 1 125 m² | ponad 500 m² prywatnego ogrodu | 60 000 PLN netto / miesiąc

Do wynajęcia całkowicie nowa rezydencja klasy premium o powierzchni około 400 m² , położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą - w Strefie A Konstancina-Jeziorny, w samym sercu uzdrowiska .

Ze względu na standard, reprezentacyjny charakter nieruchomości, prywatność, bezpieczeństwo oraz lokalizację oferta jest szczególnie odpowiednia jako rezydencja dla Ambasadora lub Szefa Misji, Zastępcy Szefa Misji, wysokiej rangi personelu dyplomatycznego oraz kadry zarządzającej organizacji międzynarodowych i międzynarodowych przedsiębiorstw .

Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości , pozwalając korzystać z uroków uzdrowiskowej części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Posesja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego, tężni, zabytkowej Wieży Ciśnień oraz malowniczej Alei Miłośników Konstancina, oddalonej o zaledwie około 100 m, a jednocześnie blisko CH Stara Papiernia. W okolicy znajdują się również renomowane przedszkola i szkoły, w tym placówki międzynarodowe , co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi.

To wyjątkowe połączenie centralnego położenia z zielonym, spokojnym i prestiżowym otoczeniem charakterystycznym dla najbardziej reprezentacyjnej części Konstancina.

Rezydencję wyróżniają nowoczesna, wyrazista architektura, elegancka ceglana elewacja, rozległe panoramiczne przeszklenia oraz duże tarasy.

UKŁAD REZYDENCJI

Parter: reprezentacyjny hol, przestronny salon z częścią jadalnianą i kuchnią, WC dla gości, gabinet mogący pełnić również funkcję sypialni lub pokoju gościnnego, pomieszczenie gospodarcze połączone z pralnią oraz duża sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą.

Integralną częścią domu jest garaż na dwa samochody , a na terenie posesji znajdują się dodatkowo dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie również dla gości.

Piętro: trzy pokoje oraz łazienka. Dwa pokoje posiadają bezpośrednie wyjścia na rozległe tarasy o łącznej powierzchni około 150 m² . Część tarasów wyposażona jest w pergolę z elektrycznie sterowanym dachem oraz wydajne promienniki ciepła, umożliwiające komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej również przy niższych temperaturach.

PRYWATNY OGRÓD I TEREN REZYDENCJI

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1 125 m² i posiada ponad 500 m² prywatnego ogrodu .

Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz robota koszącego. Automatycznym nawadnianiem objęta jest również roślinność na tarasach.

BEZPIECZEŃSTWO, KOMFORT I TECHNOLOGIA

Szczególny nacisk położono na bezpieczeństwo, komfort mieszkańców oraz nowoczesne technologie.

Dom wyposażony jest w system inteligentnego zarządzania budynkiem LOXONE, monitoring CCTV i system alarmowy, gruntową pompę ciepła STIEBEL ELTRON, klimatyzację i rekuperację DAIKIN, rozległe panoramiczne przeszklenia z elektrycznie sterowanymi żaluzjami zewnętrznymi oraz nowoczesny, zintegrowany system nagłośnienia .

Budynek jest całkowicie nowy . Posiada kompletnie wyposażoną kuchnię i jest częściowo umeblowany, pozostawiając jednocześnie przyszłemu najemcy możliwość dostosowania wybranych pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Do dyspozycji pozostaje również duża piwnica o powierzchni ponad 50 m² , z wydzielonym pomieszczeniem technicznym i rozdzielnią elektryczną, a także około 150 m² wygodnie dostępnej powierzchni strychowej , dostępnej bezpośrednio z piętra.

WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DWÓCH SĄSIADUJĄCYCH REZYDENCJI

Bezpośrednio obok znajduje się drugi, również całkowicie nowy dom klasy premium , utrzymany w tej samej stylistyce architektonicznej i standardzie, lecz posiadający odmienny, indywidualnie zaprojektowany układ wnętrz.

Obie nieruchomości mogą zostać wynajęte łącznie.

Jest to rozwiązanie szczególnie interesujące dla misji dyplomatycznej, organizacji międzynarodowej lub przedsiębiorstwa poszukującego dwóch bezpośrednio sąsiadujących rezydencji dla wysokiej rangi przedstawicieli i ich rodzin .

Czynsz: 60 000 PLN netto miesięcznie za jedną rezydencję.

Szczegółowe informacje, plany nieruchomości oraz prywatna prezentacja dostępne są na życzenie.

Najem bezpośrednio od właściciela.








Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo