Piękny DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ na dużej działce, Z OGRODEM ZATOPIONYM W ZIELENI.
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych z parkingiem dla gości na Ursynowie Dąbrówce, w bliskim sąsiedztwie ul. Puławskiej.

Budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni  całkowitej ok 175m2/ użytkowej 155m2, położony na działce 397m2.
Salon z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, toaleta, garderoba, kotłownia/pralnia/spiżarnia.
Garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku, przed garażem miejsce na kolejny samochód.
Dwa dodatkowe miejsca postojowe znajdują się za ogrodzeniem.

_Częściowo umeblowany,
_Dla rodziny,  bez dużych zwierząt,
_UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO, minimum 12 miesięcy

CENA:
- czynsz najmu 11900 zł
- zaliczka na media 650 zł miesięcznie (w tym; opłata za śmieci, wodę, kanalizację, gaz, prąd) /przy 2 osobach zamieszkujących, w przypadku większej ilości osób proporcjonalnie więcej 
- solid
- internet/ TV na Najemcę

KAUCJA - wysokość dwumiesięcznych opłat.


Atrakcyjna lokalizacja i sprawia, że dom jest idealny dla osób ceniących spokój, zieleń i bezpieczeństwo, przy jednoczesnym dostępie do bogatej infrastruktury miejskiej.

Rozkład pomieszczeń :
PARTER (to przestronna  strefa dzienna z zapleczem);
- pokój dzienny z jadalnią i kuchnią , z wyjściem na 2 tarasy (zaciszny, z widokiem na zieleń,  z markizą), kuchnia w pełni wyposażona, z oknem, otwarta na część dzienną,
- drewniane schody na piętro
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia/pralnia
- hol wejściowy z dostępem do garderoby i toalety
- garaż na 1 samochód (dostępny z zewnątrz)
PIĘTRO (strefa sypialni i gabinet);
- duży hol
- sypialnia master z własną garderobą i łazienką (łazienka z oknem, umywalką, prysznicem, toaletą), dodatkowo duża szafa garderobiana
- sypialnia nad garażem (z pojemną szafą w zabudowie)
- sypialnia 3/gabinet
- sypialnia 4/gabinet
- łazienka z wanną, 2 umywalki, toaleta (z oknem)

Dom wykończony został w wysokim standardzie, niezwykle przestronny, funkcjonalnie zaaranżowany, pozwala znakomicie funkcjonować zarówno rodzinie z dziećmi jak osobom pracującym zdalnie.

W całym domu/ we wszystkich pokojach drewniany parkiet jesionowy/przemysłowy, w holu i łazienkach oraz kuchni gres, na tarasie gres.
Kuchnia wyposażona w sprzęty typu;  wysoka lodówka z zamrażarką, tradycyjny piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka. Strefowe oświetlenie usprawnia pracę w trakcie przygotowywania posiłków.
Ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni, łazienkach.
Okna i drzwi antywłamaniowe. Dodatkowo Solid.
Duże powierzchnie okien zapewniają dostęp światła dziennego o każdej porze roku, natomiast nietransparentne zasłony/ rolety w każdym oknie chronią przed nadmiarem promieni słonecznych w upalne dni.



Osiedle zamkniętę, z kontrolą dostępu, bramą na pilota/ z aplikacją telefoniczną.
Położone w odległości ok 500 m od ul. Puławskiej, gdzie znajduje się przystanek kilku  linii autobusowych relacji Metro Wilanowska-Piaseczno-Józefosław. Do stacji kolejki w Dawidach niespełna 10 minut samochodem. 
Nieopodal Selgross, Biedronka, Obi, stacja benzynowa całodobowa + najlepsze pizzeria w okolicy _Numero Uno !
Do Lasu Kabackiego ok 1,5 km.
W promieniu 1 kilometra szkoły i przedszkole, nieco dalej Auchan, Lidl, Leroy, pizzeria Sushi, Poczta, Klub fitness, basen, korty Tenisowe


W przypadku realizacji kontraktu agencja pobiera wynagrodzenie w wysokości 50% czynszu najmu, płatne po podpisaniu Umowy Najmu pomiędzy stronami.

Polecam i zapraszam serdecznie
***Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.