185 m2 | garaż na 2 samochody | kompletnie umeblowany | 3 sypialnie + gabinet | 2 łazienki i toaleta | południowy ogród 290 m2 | osiedle Rezydencje Pałacowa | na wynajem od 01.09
185 sqm | 2-car garrage | fully furnished | 3 bedrooms + study | 2 bathrooms + guest toilet | south-facing sunny garden 290 smq | secure gated community Rezydencje Pałacowa | available from 01.09

Located in proximity of American Shool of Warsaw, Willy-Brandt-Schule in Warschau, Akademeia High School and British Primary School of Wilanow

For more information in English see below or call us - we speak English, French and Ukrainian.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowy, jakościowo wykończony i kompletnie umeblowany dom typu bliźniak o powierzchni 185m gotowy do wynajmu od 01.09.2022. Otoczony słonecznym południowo-zachodnim ogrodem, położony na cenionym osiedlu Rezydencje Pałacowa na Błoniach Wilanowskich, w wygodnym sąsiedztwie kameralnego centru handlowego Vis a Vis Wilanów. Szczególnie polecam go rodzinom, które zaczynają nowy rok szkolny w jednej z okolicznych szkół międzynarodowych - jest stąd doskonały dojazd do ASW, WBS i szkół brytyjskich w Wilanowie i na Sadybie. Dom sprawdzi się idealnie dla rodzin 2+1 i 2+2, a dzięki wysokim wnętrzom - na parterze ponad 3,2m wysokości - oraz oknom wychodzącym na 4 strony świata, przypadnie do gustu wszystkim, którzy lubią przestronne, ładnie doświetlone wnętrza.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i sprawdzenia, czy ten dom spełni Wasze oczekiwania!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZA
Dom ma 3 kondygnacje. Na parterze część dzienna zorganizowana została wokół salonu z jadalnią (20 m2, stół dla 6 osób), do którego przylega widna kuchnia, oddzielona od pokoju elegancką wyspą kuchenną. W salonie znajduje się także marmurowy kominek - detal mało ważny podczas aktualnych upałów, ale odgłosy skwierczącego drewna na pewno dodadzą uroku jesiennym wieczorom. Z salonu rozsuwane drzwi prowadzą do ogrodu (290 m2), bardzo słonecznego dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód, ale też dającego wytchnienie w cieniu rozłożystego dębu.
Na parterze znajduje się też wygodny gabinet (12 m2) z relaksującym widokiem na zieleń i również z wyjściem do ogrodu. W holu jest toaleta dla gości i garderoba, a do dwustanowiskowego garażu przechodzi się przez pomieszczenie gospodarcze. Garaż pełni też funkcję spiżarni - dzięki zabudowie regałowej na jednej ze ścian.
To, co wyróżnia ten dom, jest ponadprzeciętna wysokość sufitów - na parterze to ponad 3,2m, na piętrze blisko 3m. Dzięki temu we wnętrzach jest oddech, przestrzeń i ładne światło, a podniesione nadproża i wysokie drzwi dodatkowo potęgują to odczucie.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (14m, 14m, 12m) i 2 łazienki. Głowna sypialnia ma prywatną łazienkę (z wanną i prysznicem) oraz garderobę w zabudowie, obok znajduje się duża, słoneczna sypialnia dziecięca, a po drugiej stronie korytarza trzecia sypialnia, zaaranżowana obecnie na pokój gościnny, z rozkładaną kanapą. Dodatkowa łazienka wyposażona jest w duży prysznic, znajduje się w niej także pralnia (pralka oraz suszarka na wyposażeniu).
Na ostatniej kondygnacji zaaranżowano pokój rodzinny (15 m) - z dużą, wygodną kanapą, kinem domowym, miejscem do ćwiczeń i do układania puzzli :) Otaczają go dwa tarasy, z których rozciąga się widok 360° ogród, okoliczną zieleń i osiedle.

OTOCZENIE:
OTOCZENIE
Dom położony jest na zamkniętym osiedlu Rezydencje Pałacowa. Bezpieczne, z dozorowanym dostępem i ochroną, a także funkcjonalnie zaplanowane, z licznymi miejscami parkingowymi dla gości. Jest dogodnie położone - kilka minut samochodem od Miasteczka Wilanów i zaledwie 500m od kameralnego centrum handlowego Vis a Vis Wilanów, które zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby rodziny z dziećmi (duży sklep spożywczy, kawiarnie i restauracje, sklep sportowy, a nawet nowoczesna siłownia).
Osiedle otoczone jest naturalnymi terenami zielonymi, przylega do zabytkowego Parku Natolińskiego i urokliwych terenów skarpy warszawskiej. Spod bramy osiedl rozciągają się długie trasy spacerowe, rowerowe, doskonałe także do jazdy konnej (niewielka stadnina jest kilkaset metrów od osiedla).
Dojazd do centrum zajmuje 15-20 min w zależności od warunków. Do pobliskich szkół międzynarodowych w Wilanowie można dojechać rowerem ścieżkami rowerowymi lub mało uczęszczanymi drogami (2km), a do ASW jest 10 min samochodem lub 20 min na rowerze (5,5 km)

BUDYNEK:

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu
Anna Słodowska
tel: XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty