TL Nieruchomości oferuje do wynajęcia przestronną willę, w pełni przystosowaną pod działalność biurową zlokalizowaną w dzielnicy Prądnik Biały -
Witkowice.
• Lokalizacja: Kraków, Prądnik Biały -Witkowice, okolice ulicy Koralowej - kilkanaście minut do Rynku Głównego jak i do krakowskiego Kazimierza.
Świetny punkt wypadowy w stronę Warszawy. Dom mieści się na widokowej działce o powierzchni 13ar zagospodarowanej i ogrodzonej z wejściem
głównym od strony ulicy i drugim wejściem od strony parkingu. W niedalekiej odległości znajdują się też przystanki komunikacji miejskiej.
• Piętro: Budynek z 2009 roku wyposażony w klimatyzację.
• Rozkład: Na dom składają się trzy poziomy:
- POZIOM 0: Na parter składają się cztery pomieszczenia biurowe, ogrzewany garaż na dwa samochody lub do zagospodarowania według własnego
pomysłu oraz łazienka.
- POZIOM 1: Na pierwsze piętro składają się trzy pomieszczenia biurowe w tym jedno 50m2, łazienkę, kuchnię i jedno pomieszczenie gospodarcze.
- POZIOM 2: Na drugie piętro składają się cztery duże jasne pomieszczenia biurowe każde z balkonem, hol, łazienka oraz jedno małe pomieszczenie
gospodarcze.
• Powierzchnia dodatkowa: Parking mieszczący 25 samochodów do wyłącznego użytku najemcy oraz piwnice z kotłownią z piecem dwu funkcyjnym,
pomieszczenie przeznaczone pod serwerownię i trzy pomieszczenia do zagospodarowania według własnego pomysłu. Piwnice wyłożone są płytkami .
• Standard Wykończenia i wyposażenie: Dom jest nowy i oddany do użytku w 2009r bardzo nowocześnie wykończony, dobrze ocieplony przez co
rachunki za ogrzewanie w okresie grzewczym nie są wysokie . Ogrodzenie jest z kamienia naturalnego z automatycznie otwieraną bramą na pilota. Dom
wyposażony jest w instalację alarmową i przeciwpożarową oraz monitorowany i chroniony przez firmę ochroniarską przez 24h na dobę. Podłogi
wyłożone gresami polerowanymi i panelami a balustrady wykonane ze stali nierdzewnej (satyna). Każdy z 11 pokoi biurowych posiada po kilka gniazd
internetowych. W domu cała profesjonalnie wykonana instalacja komputerowa z zabezpieczeniami. Na każdym piętrze zainstalowano tablicę
bezpiecznikowa z zainstalowanym wyłącznikiem prądu. Na pierwszej tablicy od strony zasilania jest zainstalowany ochronnik przepięciowy oraz
sygnalizacja obecności faz. Zasilanie serwerowni obwodem trójfazowym z zabezpieczeniami. Ochronnik przepięciowy również w złączu.
• Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec gazowy.
• Koszt: Oprócz czynszu najmu, najemca ponosi jedynie koszty mediów według zużycia.
• Kaucja: Jednomiesięczny czynsz najmu.
• Okolica: W okolicy liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, kawiarnie etc.

Wymagana prowizja dla biura.



* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB