Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Ładny dom ok. 470m2 z dużą piwnicą, oraz budynkiem garażowym na działce 1500m2 w Chyliczkach, między Konstancinem i Piasecznem. Powierzchnia użytkowa: parter, poddasze, domek garażowy, 284 m2. Cisza, piękna zieleń, dobra infrastruktura. W pobliżu Rezerwat Przyrody Las Kabacki.

W domu dwie rozległe kondygnacje naziemne parter: 134,11m2, poddasze 90m2 pow. użytkowej, 129m2 całkowitej, oraz piwnica 126m2 przystosowana do funkcji użytkowej. Na kondygnacjach naziemnych siedem pokoi, w tym: wygodny, podwójny salon, gabinet, cztery sypialnie, jadalnia; kuchnia, dwie pełne łazienki, toaleta, dwie garderoby. Parapety z jasnego granitu, wentylacja, rekuperacja. Na parterze okna i drzwi tarasowe antywłamaniowe, na podłodze naturalny kamień ozdobny, ogrzewanie podłogowe i zwykłe. Na piętrze w sypialniach klimatyzacja, parkiet jesionowy. W piwnicy sauna dla 4 osób, pokój ćwiczeń, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, pomieszczenia na dowolny cel.
Domek garażowy, parter i piętro 60,16m2 pow. użytkowej, 80,39m2 pow. całkowitej.
Najem okazjonalny na minimum 2 lata , możliwy od końca lipca br. Dom bez łóżek, kanap, stołów krzeseł, pralki, sprzętu RTV.

Na parterze, w lewym, północno-zachodnio-wschodnim skrzydle domu dwuczęściowy salon wypoczynkowy ok. 35,05m2 i 29,29m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami, jedno dwudrzwiowe na taras i do ogrodu od południowego wschodu, drugie trzydrzwiowe od północnego zachodu, oraz z czterema oknami od północnego wschodu. We wschodniej części salonu podświetlany barek z pułkami, bufet, umywalka bufetowa w granitowym blacie, szafki, lampy barowe. W części zachodniej miejsce na ekran, możliwość zaaranżowania kina domowego. W salonie oświetlenie sufitowe, kinkiety zwykłe i do obrazów. Na podłodze trawertyn. W prawym, południowo - wschodnio-zachodnim skrzydle domu jadalnia połączona z kuchnią. W kuchni ok. 9,18m2 podwójne okno od północnego zachodu, sufit podwieszany, oświetlenie punktowe, bufet, rozległa zabudowa, blaty wyłożone granitem, kompletny sprzęt AGD: płyta indukcyjna Siemens, szeroki okap, piekarnik elektryczny, zmywarka, podwójna lodówka z kostkarką do lodu Siemens, zlewozmywak z baterią. Kuchnia półotwarta na jadalnię ok. 32,39m2. W jadalni podwójne przeszklone wyjście na taras i do ogrodu od południowego wschodu, dwa podwójne okna, jedno od południowego zachodu, drugie od północnego zachodu, kominek z zamkniętą komorą spalania, wyłożony jasnym naturalnym kamieniem. Oświetlenie sufitowe, kinkiety zwykłe i do obrazów. W jadalni i kuchni na podłodze trawertyn. Gabinet ok. 8,49m2 z podwójnym oknem od południowego wschodu. W gabinecie biurko, meble gabinetowe. Na podłodze parkiet jesionowy. Toaleta 1,74m2 z WC, umywalką, lustrem. Na ścianie glazura, na podłodze trawertyn. Hol przestronny, z szafą garderobianą we wnęce, wideodomofonem, klatką schodową 14,85m2. Oświetlenie punktowe, na podłodze trawertyn. Wiatrołap 3,16m2 z szafą garderobianą we wnęce, lustrem. Na podłodze granit.
Schody wiodące na piętro wyłożone drewnem egzotycznym, podświetlone, balustrady z drewna.
Na poddaszu cztery sypialnie, dwie pełne łazienki, dwie garderoby, skosy. Sypialnia 25,5m2 / 29,2m2 z podwójnym przeszklonym wyjściem na balkon od południowego zachodu i oknem dachowym od południowego wschodu, z szafą garderobianą, półkami, dużym biurkiem. Sypialnia 10,07m2 / 12,72m2 z oknem od północnego zachodu. Sypialnia 9m2 / 17,37m2 z potrójnym oknem połaciowym od północnego wschodu, własną łazienką 10,96m2 / 15,87m2 , własną garderobą 2,4m2 / 3m2. W łazience okno dachowe, wanna, kabina prysznicowa, umywalka z dużą szafką, lustrem, bidet, WC - misa wisząca, wieszaki, drugie lustro, sufit podwieszany, oświetlenie punktowe, kinkiety . Jasna glazura, mozaika, na podłodze jasna terakota . Sypialnia 17,54m2 / 25,59m2 z dwoma oknami od południowego wschodu, dużą wnęką na łóżko, własną garderobą 2,94m2 / 4,41m2 , biurkiem, regałami na książki. We wszystkich sypialniach wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, na podłodze parkiet jesionowy. Druga łazienka wspólna 5,25m2 / 9,55m2, z oknem dachowym, wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową, umywalką z szafką, lustrem, bidet, WC - misa wisząca, wieszaki, kinkiety, sufit podwieszany, oświetlenie punktowe . Glazura, mozaika, na podłodze terakota. W holu efektowne oświetlenie punktowe, wideodomofon. Na podłodze parkiet jesionowy.
W piwnicy na podłodze terakota.

Budynek garażowy dwukondygnacyjny. Na parterze garaż 34,20m2 (dł. 5,98m x szer. 5,72m) z szeroką, automatyczną bramą wjazdową, składzik z regałami 2,7m2, klatka schodowa z niezależnym wejściem z zewnątrz 4m2/ 8m2 wiodącym do mieszkanka na poddaszu . Na poddaszu mocne skosy. Pokój z aneksem kuchennym 16,35m2 / 29,58m2, łazienka 2,91m2 / 5,91m2, z oknem dachowym, WC, umywalką, wanną . Obok garażu duże, zewnętrzne miejsce postojowe wyłożone kostką. Na podjeździe możliwość zaparkowania kilku dodatkowych samochodów.

Ogród zaaranżowany, obsadzony iglakami, z małym oczkiem wodnym, trawnikiem.

Posesja oświetlona, ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową i furtką.
Budynek zbudowany z cegły, starannie ocieplony styropianem, pokryty dachówką betonową. Instalacja alarmowa kilkustrefowa. Okna i drzwi tarasowe antywłamaniowe. Prąd, wodociąg, kanalizacja miejskie. Ogrzewanie olejowe własnym piecem do CO i ciepłej wody, z zasobnikiem na ciepłą wodę 180l. Dodatkowo rozprowadzone do pokoi ogrzewanie kominkowe - działa niezależnie.

Wokół niska zabudowa jednorodzinna, cisza, dużo zieleni. W pobliżu Centrum Handlowe Auchan Puławska, Centrum Handlowe Ronda Praw Kobiet, Leroy Merlin, Obi, trzy Lidle, Kaufland, cztery Biedronki, Konstancińskie ośrodki zdrowia, liczne konstancińskie centra sportu, rehabilitacji, baseny, Aqua parki, fitness, SPA, korty tenisowe, stadniny koni, szkoły, przedszkola, żłobki.
Do Rezerwatu Przyrody Las Kabacki ok. 5 minuty rowerem lub 11 minut pieszo, do Parku Kultury w Powsinie ok. 15 minut rowerem, do Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi ok. 12 minut rowerem.

Dla osób ceniących przestrzeń, k omfort i szybką regenerację sił w domu.

Płatności: miesięczny czynsz / odstępne dla właściciela, zgodnie z informacją wyżej, oraz koszty licznikowe: prąd, olej opałowy do pieca CO, kanalizacja, woda. Umowy na monitoring, telefon, internet, wywóz śmieci Najemca podpisuje we własnym zakresie.

Warunki Najmu: Umowa najmu okazjonalnego na minimum 2 lata. Kaucja, 2-miesięczny czynsz najmu, płatna przy podpisaniu umowy najmu.

POLECAM!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel.XXXXX980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: olejowe |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: We wszystkich sypialniach na piętrze |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: ceramika |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 288,3200 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2009 |
Liczba pokoi: 8 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7800 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 74 ; 28 ; 12 ; 25,5/29,2 ; 10,07/12,72 ; 17,5/25,59 ; 9/17,37 ; 16,35/29,58; |
Podłogi pokoi: drewniana, kamień |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: szafa, regał, biurko |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12 |
Podłoga kuchni: kamień |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,96/15,87; 5,25/9,55 ; 2,91/5,91 |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Wyposażenie dodatkowe: zlew, Wanna, szafki, szafka, sauna, lustro, jacuzzi, bidet |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,25 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: kamień |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,2; 6/7; 6,5/12; 4/8 |
Podłoga przedpokoi: granit, drewniana, kamień |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS8-DW-301395

::KONTAKT DO AGENTA |
Aneta Sadurska-Kurowska |
XXXXX980 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |
Puławska 48 |
05-500 Piaseczno |
XXXXX980