TYLKO U NAS.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża działka z ładnym ogrodem
- duży dom + obiekt gospodarczo- usługowy 
- garaż na 2 samochody + kolejny garaż w bryle domu
- wyjątkowa oferta inwestycyjna: prowadzenie własnej działalności w lokalu lub wynajmowanie pomieszczeń i szybki zwrot środków zainwestowanych w zakup nieruchomości, idealy jako biura, gabinety medyczne, punkt przedszkolny itp.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zachodniej części miasta Słupska . Świetna lokalizacja pod względem komunikacji samochodowej i dostępności transportu publicznego, 300 m do obwodnicy Słupska, 200 m do przestanka autobusowego, 5 minut samochodem od Urzędu Miasta i dworca kolejowego. W okolicy cała infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe z kinem.

CHARAKTERYSTYKA:
 Na działce o powierzchni 1115 m2 znajdują się dwa budynki:
1. wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 266m2 (całkowitej 305 m2)
2. budynek usługowy o powierzchni użytkowej 132 m2 (całkowietk około 200 m2)

Dom jednorodzinny składa się z 4 poziomów: piwnica z garażem, parter, piętro i poddasze. Układ pomieszczeń przedstawiono na załączonych planach.
Budynek usługowy położony jest na froncie działki, a mieszkalny w jej głębi, dzięki czemu można bez kłopotu rozdzielić funkcję biznesową o funkcji mieszkalnej. Układ pomieszczeń obiektu różnież przedstawiono na schematach. 

Budynek nr 1  - Dom zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznych z pięknie zagospodarowanym ogrodem od strony zachodniej. Na parterze znajduje się imponujący prawie 50 m2 salon, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście do ogrodu. Na podłogach w całym budynku wysokiej klasy parkiet dębowy. Piętro to 3 duże sypialnie, garderoba oraz łazienka, na poddaszu kolejne 2 duże i 2 mniejsze sypialnie. W piwnicy garaż, pomieszczenie kotłowni, łazienka z pralnią oraz typowe pomieszczenia piwniczne.

Idealna propozycja dla dużej rodziny, lub jako obiekt noclegowy dla pracowników firmy. 

Budynek nr 2- Idealny obiekt pod różnego typu usługi/handel/nieuciążliwą produkcję. Nada się na biura, gabinety, nieduży klub fitnes, żłobek etc.  Na posesji, przed lokalem liczne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, możliwość oszyldowania budynku od strony ulicy Chrobrego. 
Budynek usługowy wymaga odświeżenia.

Najem 12.000 zł
Koszty miesięczne około 1.000 zł
Kaucja 20.000 zł
Preferowana umowa na minimum 12 miesięcy


Zapraszam na prezentację.